實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區文林路764號4樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區文林路764號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【士林新鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月01日，總價 : 28,500,000元，單價(坪) : 504,514元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 56.49坪，主建物面積 : 48.29坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.94坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800626，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區文林路764號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區文林路764號4樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區文林路764號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 【士林新鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區文林路的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段二小段的實價登錄
● 台北市士林區文林路764號4樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區文林路764號4樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區文林路764號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區文林路764號4樓	28,500,000	504,514	56.49	8.89

台北市士林區文林路764號4樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	3.78坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年6月26日
27	38.77坪	十層	四層陽臺見使用執照	住家用	鋼筋混凝土造	80年6月26日
27	13.93坪	十層	地下二層	停車空間	鋼筋混凝土造	80年6月26日

台北市士林區文林路764號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段二小段 04390000 地號	8.89坪	249	10000	持分移轉

台北市士林區文林路764號4樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2600000	6.96坪
坡道平面	2600000	6.96坪

台北市士林區文林路764號4樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	士林新鑽
建號	台北市士林區文林路７６４號４樓的建號22406000
交易年月日	107年08月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區文林路764號4樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,500,000元
單價(坪)	504,514元
土地移轉坪數	8.89坪
建物移轉總面積坪數	56.49坪
主建物面積	48.29坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	3.94坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.93坪
車位總價元	5200000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800626
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【士林新鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區文林路764號三樓	11,000,000	516,917	21.28	4.46
10908	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區文林路766號二樓	12,500,000	431,481	28.97	4.5

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091115	台北市士林區文林路７６６號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	43000	44.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區文林路764號4樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區文林路764號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【士林新鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月01日，總價 : 28,500,000元，單價(坪) : 504,514元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.49坪，主建物面積 : 48.29坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.94坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800626，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。