實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區文林路765號九樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市士林區文林路765號九樓之3，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶殿大廈住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月28日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 457,666元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.22坪，主建物面積 : 19.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700204，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區文林路765號九樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區文林路765號九樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【寶殿大廈住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區文林路的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段三小段的實價登錄
● 台北市士林區文林路765號九樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區文林路765號九樓之3的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區文林路765號九樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	13,200,000	503,432	26.22	3.09
11107	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	12,900,000	491,991	26.22	3.09
10906	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	12,200,000	465,294	26.22	3.09
10905	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	12,200,000	465,294	26.22	3.09
10807	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	11,800,000	450,038	26.22	3.09
10405	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	12,000,000	457,666	26.22	3.09

台北市士林區文林路765號九樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	3.8坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年2月4日
34	22.42坪	十一層	九層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	70年2月4日

台北市士林區文林路765號九樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段三小段 06990000 地號	3.09坪	31	10000	持分移轉

台北市士林區文林路765號九樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	寶殿大廈住戶
建號	台北市士林區文林路７６５號九樓之３的建號31641000
交易年月日	104年05月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區文林路765號九樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	457,666元
土地移轉坪數	3.09坪
建物移轉總面積坪數	26.22坪
主建物面積	19.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.98坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700204
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【寶殿大廈住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號六樓之9	28,900,000	680,000	42.5	4.88
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	13,200,000	503,432	26.22	3.09
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號八樓之8	27,200,000	640,000	42.5	4.88
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之7	25,900,000	604,011	42.88	4.98
11301	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號六樓之4	24,080,000	650,108	37.04	4.28
11210	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號七樓之4	23,000,000	620,950	37.04	4.08
11209	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之6	25,880,000	603,545	42.88	4.98
11202	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號十樓之9	22,440,000	580,145	38.68	4.48
11107	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	12,900,000	491,991	26.22	3.09
11101	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十樓之2	10,100,000	463,515	21.79	2.59
11008	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號八樓之11	10,310,000	457,612	22.53	2.69
11007	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之8	17,650,000	415,294	42.5	4.98
11007	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號二樓之6	16,500,000	383,721	43	4.98
11003	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號七樓之4	17,000,000	458,963	37.04	4.08
11002	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號十樓之9	18,000,000	465,357	38.68	4.48
11001	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號四樓之9	15,500,000	400,724	38.68	4.48
11001	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號十一樓之4	14,500,000	391,469	37.04	4.28
10910	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路一段765號二樓之2	8,000,000	367,141	21.79	2.59
10909	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號五樓之8	17,200,000	404,706	42.5	4.88
10909	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之6	16,800,000	391,791	42.88	4.98

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130611	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30420	37.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121220	台北市士林區文林路７６５號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	21.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120626	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	37.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120414	台北市士林區文林路７６３號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	42.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110730	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	37.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100730	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	37.04坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1010920	台北市士林區文林路７６５號十一樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	37.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區文林路765號九樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市士林區文林路765號九樓之3，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶殿大廈住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月28日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 457,666元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.22坪，主建物面積 : 19.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700204，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。