實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區格致路179號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區格致路179號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御陽明】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月05日，總價 : 111,800,000元，單價(坪) : 604,194元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 185.04坪，主建物面積 : 92.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.17坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1020409，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 金光裕，設計人事務所 : 金光裕建築師事務所，使用分區 : 特定住宅區(二)

🖇目錄
● 台北市士林區格致路179號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區格致路179號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區格致路179號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區格致路179號的建造執照、使用執照
● 【御陽明】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區格致路的實價登錄
● 台北市士林區華岡段一小段的實價登錄
● 台北市士林區格致路179號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區格致路179號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區格致路179號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路179號	111,800,000	604,194	185.04	70.83

台北市士林區格致路179號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	41.48坪	四層		本共有部分之項目有，停車空間，汽車車道，等２項。	鋼骨造	102年4月9日
6	46.63坪	四層		本共有部分之項目有，停車空間，梯廳，Ｅ１．Ｅ２．Ｅ３．Ｅ４昇降機，Ｓ１．Ｓ２．Ｓ３．Ｓ４室內安全梯，管理委員會使用空間，機車停車空間，電信室，機械室，台電受電室，受電箱，電錶箱室，發電機室，汙水機房，雨水回收機房，自來水箱間，Ａ．Ｂ自來水水箱，資源回收室，消防泵浦室，消防水箱，自來水水箱，Ｓ２．Ｓ３服務專用梯，等２１項。	鋼骨造	102年4月9日
6	96.92坪	四層	一層陽臺	住家用	鋼骨造	102年4月9日

台北市士林區格致路179號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區華岡段一小段 03700000 地號	70.83坪	9956	100000	持分移轉

台北市士林區格致路179號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.83坪
坡道平面	0	13.83坪
坡道平面	0	13.83坪

台北市士林區格致路179號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0098號	1020409
建造執照	100建字第0100號	1000407

台北市士林區格致路179號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	御陽明
建號	台北市士林區格致路１７９號的建號10430000
交易年月日	108年10月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區格致路179號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	111,800,000元
單價(坪)	604,194元
土地移轉坪數	70.83坪
建物移轉總面積坪數	185.04坪
主建物面積	92.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.17坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	41.49坪
移轉樓層	一層
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1020409
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.土地總價8385萬含車位價款；建物總價2795萬含車位價款三車位總價750萬元未拆分單價2.毛胚屋

【御陽明】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路177號三樓	70,770,000	572,712	123.57	47.3
10910	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路177號二樓	72,000,000	573,385	125.57	48.06
10805	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路179號三樓	70,000,000	566,481	123.57	47.3
10305	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路179號二樓	97,000,000	779,805	124.39	47.61
10304	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路177號三樓之1	98,400,000	796,310	123.57	47.3
10212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路177號四樓	105,200,000	851,339	123.57	47.3

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區格致路179號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區格致路179號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御陽明】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月05日，總價 : 111,800,000元，單價(坪) : 604,194元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 185.04坪，主建物面積 : 92.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.17坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1020409，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 金光裕，設計人事務所 : 金光裕建築師事務所，使用分區 : 特定住宅區(二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。