實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市士林區格致路20巷31號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仰德大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月25日，總價 : 8,585,000元，單價(坪) : 316,206元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 27.15坪，主建物面積 : 9.79坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851029，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【仰德大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區格致路的實價登錄
● 台北市士林區華岡段三小段的實價登錄
● 台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷31號四樓之2	8,360,000	307,919	27.15	7.6
10311	套房(18年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷31號四樓之2	8,585,000	316,206	27.15	7.6

台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	10.63坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月29日
18	11.83坪	十層	四層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月29日
18	2.08坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月29日
18	2.61坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月29日

台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區華岡段三小段 01680000 地號	1.62坪	138	10000	持分移轉
台北市士林區華岡段三小段 02080000 地號	5.98坪	138	10000	持分移轉

台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仰德大廈
建號	台北市士林區格致路２０巷３１號四樓之２的建號30484000
交易年月日	103年11月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市士林區格致路20巷31號四樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	8,585,000元
單價(坪)	316,206元
土地移轉坪數	7.6坪
建物移轉總面積坪數	27.15坪
主建物面積	9.79坪
附屬建物面積	0.56坪
陽台面積	1.48坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851029
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台花台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實

【仰德大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷31號七樓之1	7,200,000	463,918	15.52	5.94
11305	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷29號八樓之5	5,800,000	451,713	12.84	4.57
11301	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷31號四樓之2	8,360,000	307,919	27.15	7.6
11301	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷29號三樓之6	4,200,000	539,846	7.78	3.47
11207	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷29號五樓之2	6,450,000	306,268	21.06	5.94
11112	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷31號九樓之1	7,100,000	443,473	16.01	5.94
11105	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷31號三樓之5	4,600,000	431,115	10.67	4.02
11102	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷29號三樓之2、格致路20巷29號三樓之3	10,200,000	321,767	31.7	9.74
11006	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷29號三樓之5	5,600,000	450,161	12.44	4.24
10707	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷29之1號	16,600,000	538,961	30.8	10.9
10707	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷31號四樓之3	4,120,000	380,074	10.84	5.61
10702	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷31號4樓之5	4,980,000	437,226	11.39	4.57
10510	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷31號7樓之1	6,600,000	425,258	15.52	5.94
10508	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷29號三樓之6	3,450,000	443,445	7.78	3.47
10504	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷29號五樓之2	4,400,000	208,927	21.06	5.94
10504	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷29號五樓之3	4,100,000	409,182	10.02	3.85
10411	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區格致路20巷29號七樓之3	4,500,000	375,626	11.98	4.57
10407	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷31號9樓之6	4,300,000	409,914	10.49	4.68
10310	套房(18年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷31號7樓之6	5,000,000	448,430	11.15	5.12
10303	套房(18年) (1房1廳1衛)	台北市士林區格致路20巷31號7樓之3	5,600,000	467,056	11.99	4.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【仰德大廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130905	台北市士林區格致路２０巷２９號３樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	12.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區格致路20巷31號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市士林區格致路20巷31號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仰德大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月25日，總價 : 8,585,000元，單價(坪) : 316,206元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.15坪，主建物面積 : 9.79坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851029，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。