實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區溪洲段二小段486地號等17筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區溪洲段二小段486地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月06日，總價 : 37,850,236元，單價(坪) : 223,003元，本次交易標的為土地17筆

🖇目錄
● 台北市士林區溪洲段二小段486地號等17筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區富安段三小段的實價登錄
● 台北市士林區溪洲段二小段486地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區溪洲段二小段486地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	台北市士林區溪洲段二小段176地號等8筆	2,480,000	226,898	10.93
11305	台北市士林區溪洲段一小段246地號等10筆	685,000	227,575	3.01
11303	台北市士林區溪洲段三小段688地號等67筆	105,750,000	289,988	364.67
11211	台北市士林區溪洲段一小段191地號等22筆	16,315,500	245,014	66.59
11103	台北市士林區溪洲段一小段193地號	4,176,900	315,000	13.26
11003	台北市士林區溪洲段二小段176地號等11筆	3,030,000	160,148	18.92
11001	台北市士林區溪洲段一小段172-1地號等6筆	12,450,900	210,000	59.29
10910	台北市士林區富安段二小段479地號等39筆	94,366,900	235,994	399.87
10906	台北市士林區溪洲段二小段473地號等23筆	2,169,600	160,000	13.56
10811	台北市士林區溪洲段三小段62地號等24筆	18,000,000	168,729	106.68
10807	台北市士林區溪洲段一小段193地號	3,704,000	160,000	23.15
10710	台北市士林區溪洲段三小段99地號等11筆	14,566,200	220,000	66.21
10709	台北市士林區溪洲段一小段383地號	1,122,000	150,402	7.46
10709	台北市士林區溪洲段三小段356地號等4筆	2,878,000	155,905	18.46
10604	台北市士林區溪洲段三小段168地號等14筆	2,909,000	155,979	18.65
10410	台北市士林區溪洲段二小段486地號等17筆	37,850,236	223,003	169.73
10312	台北市士林區中洲段260-1地號等30筆	23,700,000	93,073	254.64
10212	台北市士林區溪洲段二小段341地號等24筆	55,800,000	220,806	252.71
10211	台北市士林區溪洲段二小段467地號等4筆	6,193,000	220,000	28.15
10211	台北市士林區溪洲段二小段473-2地號等8筆	6,193,000	220,000	28.15

台北市士林區溪洲段二小段486地號等17筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區富安段三小段 01250000 地號	124.33坪	1	2	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01550000 地號	0.13坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01550001 地號	0.19坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01560000 地號	0.08坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01570000 地號	0.68坪	4	105	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01580000 地號	0.07坪	1	210	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01690001 地號	0.33坪	4	105	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01720000 地號	0.53坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01720001 地號	0.04坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 01930000 地號	13.26坪	3	100	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 02460000 地號	1.32坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 02460001 地號	0.02坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 02470000 地號	0.25坪	134	28026	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 02690004 地號	20.17坪	2	12	持分移轉
台北市士林區溪洲段一小段 03830000 地號	0.41坪	1	162	持分移轉
台北市士林區溪洲段二小段 04240000 地號	7.88坪	8	105	持分移轉
台北市士林區溪洲段二小段 04860000 地號	0.04坪	1	162	持分移轉

台北市士林區溪洲段二小段486地號等17筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年10月06日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區溪洲段二小段486地號
總價元	37,850,236元
單價(坪)	223,003元
土地移轉坪數	169.73坪
交易筆棟數	土地17建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。部份申請農用證明不課徵土地增值稅。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11305	其他	台北市士林區溪洲段二小段176地號	2,480,000	226,898	10.93
11305	其他	台北市士林區溪洲段一小段246地號	685,000	227,575	3.01
11303	其他	台北市士林區溪洲段三小段688地號	105,750,000	289,988	364.67
11211	其他	台北市士林區溪洲段一小段191地號	16,315,500	245,014	66.59
11103	其他	台北市士林區溪洲段一小段193地號	4,176,900	315,000	13.26
11012	其他	台北市士林區溪洲段一小段66-1地號	31,959,000	264,978	120.61
11003	其他	台北市士林區溪洲段二小段176地號	3,030,000	160,148	18.92
11003	其他	台北市士林區溪洲段一小段258地號	2,859,500	175,000	16.34
11001	其他	台北市士林區溪洲段一小段172-1地號	12,450,900	210,000	59.29
10910	其他	台北市士林區富安段二小段479地號	94,366,900	235,994	399.87
10906	其他	台北市士林區溪洲段二小段473地號	2,169,600	160,000	13.56
10811	其他	台北市士林區溪洲段三小段62地號	18,000,000	168,729	106.68
10807	其他	台北市士林區溪洲段一小段193地號	3,704,000	160,000	23.15
10710	其他	台北市士林區溪洲段三小段99地號	14,566,200	220,000	66.21
10709	其他	台北市士林區溪洲段三小段356地號	2,878,000	155,905	18.46
10709	其他	台北市士林區溪洲段一小段383地號	1,122,000	150,402	7.46
10604	其他	台北市士林區溪洲段三小段168地號	2,909,000	155,979	18.65
10410	其他	台北市士林區富安段一小段164地號	5,426,800	164,998	32.89
10406	其他	台北市士林區溪洲段三小段343地號	4,777,000	194,741	24.53
10312	其他	台北市士林區中洲段260-1地號	23,700,000	93,073	254.64

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區溪洲段二小段486地號等17筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區溪洲段二小段486地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年10月06日，總價 : 37,850,236元，單價(坪) : 223,003元，本次交易標的為土地17筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。