實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區磺溪街35巷21號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月21日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 263,312元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.18坪，主建物面積 : 27.75坪，附屬建物面積 : 3.68坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0761230，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區磺溪街的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段一小段的實價登錄
● 台北市士林區磺溪街35巷21號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區磺溪街35巷21號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷21號	12,400,000	362,785	34.18	12.23
10112	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆	9,000,000	263,312	34.18	12.23

台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	31.43坪	五層	一層平台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	76年12月30日
25	0.76坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	76年12月30日
25	1.99坪	五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	76年12月30日

台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段一小段 04820000 地號	12.23坪	336	10000	持分移轉

台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區磺溪街３５巷２１號的建號11225000
交易年月日	101年12月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區磺溪街35巷21號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	9,000,000元
單價(坪)	263,312元
土地移轉坪數	12.23坪
建物移轉總面積坪數	34.18坪
主建物面積	27.75坪
附屬建物面積	3.68坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0761230
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本案係母子間買賣

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷23號三樓	25,600,000	750,293	34.12	12.23
11007	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷19號五樓	22,250,000	686,728	32.4	8.41
11007	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷21號	12,400,000	362,785	34.18	12.23
11001	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷19號四樓	19,880,000	646,714	30.74	10.08
10810	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福華路190號6樓	48,080,000	570,886	84.22	13.42
10808	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福華路188號6樓	46,880,000	569,139	82.37	13.34
10712	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷15號	29,380,000	895,459	32.81	12.05
10410	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福華路188號三樓	55,320,000	801,739	69	13.28
10111	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區磺溪街35巷15號4樓	16,400,000	601,614	27.26	7.82
10109	其他	台北市士林區蘭雅段一小段482-2地號	59,000	64,835	0	0.91

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080430	台北市士林區福華路１８８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	57.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1070315	台北市士林區福華路１８８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	57.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060420	台北市士林區福華路１８８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	57.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1041130	台北市士林區福華路１８８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	57.32坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1040419	台北市士林區福華路１８８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	57.32坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1110930	台北市士林區福華路１９０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	81500	57.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1091016	台北市士林區福華路１９０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	57.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區磺溪街35巷21號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區磺溪街35巷21號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月21日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 263,312元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.18坪，主建物面積 : 27.75坪，附屬建物面積 : 3.68坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0761230，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。