實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區磺溪街82號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區磺溪街82號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璞真米羅】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月17日，總價 : 89,500,000元，單價(坪) : 729,302元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 122.72坪，主建物面積 : 53.3坪，附屬建物面積 : 2.8坪，陽台面積 : 6.03坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990730，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃模春，設計人事務所 : 黃模春建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區磺溪街82號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區磺溪街82號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區磺溪街82號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區磺溪街82號三樓的建造執照、使用執照
● 【璞真米羅】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區磺溪街的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段一小段的實價登錄
● 台北市士林區磺溪街82號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區磺溪街82號三樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區磺溪街82號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區磺溪街82號三樓	89,500,000	729,302	122.72	20.24

台北市士林區磺溪街82號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	31.64坪	十層		本共有部分之項目有一層車道、坡道、安全梯Ｃ、地下一層防空避難室兼停車空間、４２－５４號及５７－７２號法定停車位、地下二層停車空間、２１號、２３－３７號及３９－４１號獎勵停車位、地下三層停車空間、１－２０號獎勵停車位、地下一層至地下三層坡道、地下室風機及安全梯Ｃ等１５項。	鋼筋混凝土造	99年7月30日
11	62.13坪	十層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年7月30日
11	10.4坪	十層		本共有部分之項目有一層壁爐、管理員室、雨遮、屋頂突出物一層機房、水表室、雨遮、行動不便者兼客用電梯、屋頂突出物二層電梯機房、消防水箱、屋頂突出物三層電梯機房、水箱、地下一層發電機室、電信機房、發電機進氣及排氣管道、機房、澆灌機房、台電配電場所、電錶及受電箱區、５５與５６號停車位、地下二層資源回收室、地下三層消防幫浦室、水箱、消防水池、地下一層至地下三層梯廳、客梯、行動不便者兼客用電梯、安全梯Ａ、地下室進風及排風管道及地下室公共管道等３３項。	鋼筋混凝土造	99年7月30日
11	18.55坪	十層		本共有部分之項目有一層管委會空間、住宅門廳、停獎管理員室、機車停車空間、機車昇降機、陽台、雨遮、外安全梯Ａ、外安全梯Ｂ、給水消防管道、強弱電管道、客梯、行動不便者兼客用電梯、二層至十層梯廳、給水消防管道、強弱電管道、客梯、行動不便者兼客用電梯、外安全梯Ａ、外安全梯Ｂ、地下一層至地下三層機車昇降機、機車停車格、地下二層２２號及３８號停車位等２４項。	鋼筋混凝土造	99年7月30日

台北市士林區磺溪街82號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段一小段 03710000 地號	20.24坪	5700	100000	持分移轉

台北市士林區磺溪街82號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	15.82坪	地下三樓
坡道平面	0	15.82坪	地下三樓

台北市士林區磺溪街82號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0247號	0990730
建造執照	097建字第0131號	0970328

台北市士林區磺溪街82號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	璞真米羅
建號	台北市士林區磺溪街８２號三樓的建號12322000
交易年月日	110年08月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區磺溪街82號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	89,500,000元
單價(坪)	729,302元
土地移轉坪數	20.24坪
建物移轉總面積坪數	122.72坪
主建物面積	53.3坪
附屬建物面積	2.8坪
陽台面積	6.03坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	31.64坪
車位總價元	6800000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990730
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【璞真米羅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	其他(12年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,100,000	44,285,714	11.76	0.07
10812	其他(9年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,200,000	45,714,286	11.76	0.07
10801	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區磺溪街82號六樓	9,780,000	755,212	12.95	2.14
10712	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區磺溪街82號六樓	9,780,000	755,212	12.95	2.14
10711	其他(8年)	台北市士林區磺溪街82之1號	2,600,000	37,142,857	11.76	0.07
10701	其他	台北市士林區磺溪街82之1號	3,280,000	46,857,143	11.76	0.07
10607	其他(7年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,280,000	46,857,143	11.76	0.07
10607	其他(7年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,280,000	46,857,143	11.76	0.07
10601	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區磺溪街82號六樓	9,450,000	753,589	12.54	2.08
10512	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區磺溪街82號六樓	9,180,000	754,934	12.16	2.01
10509	其他(6年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,030,000	43,285,714	11.76	0.07
10509	其他(6年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,030,000	43,285,714	11.76	0.07
10401	其他(5年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,780,000	54,000,000	11.76	0.07
10309	其他(4年)	台北市士林區磺溪街82之1號	2,850,000	40,714,286	11.76	0.07
10305	其他(4年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,680,000	52,571,429	11.76	0.07
10302	其他(4年)	台北市士林區磺溪街82之1號	2,850,000	40,714,286	11.76	0.07
10302	其他(4年)	台北市士林區磺溪街82之1號	2,850,000	40,714,286	11.76	0.07
10211	其他(3年)	台北市士林區磺溪街82之1號	5,400,000	38,571,429	23.51	0.14
10210	其他(3年)	台北市士林區磺溪街82之1號	2,880,000	41,142,857	11.76	0.07
10210	其他(3年)	台北市士林區磺溪街82之1號	3,600,000	51,428,571	11.76	0.07

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【璞真米羅】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區磺溪街82號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區磺溪街82號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璞真米羅】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月17日，總價 : 89,500,000元，單價(坪) : 729,302元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 122.72坪，主建物面積 : 53.3坪，附屬建物面積 : 2.8坪，陽台面積 : 6.03坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990730，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃模春，設計人事務所 : 黃模春建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。