實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區社子街86號十樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區社子街86號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗池凡登】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月26日，總價 : 28,000,000元，單價(坪) : 323,251元，本次交易標的為華廈十層，含土地2筆、建物1筆、車位8筆，建物移轉總面積坪數 : 86.62坪，主建物面積 : 18.46坪，附屬建物面積 : 4.3坪，陽台面積 : 1.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971016，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳良財，設計人事務所 : 陳良財建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區社子街86號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區社子街86號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區社子街86號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區社子街86號十樓的建造執照、使用執照
● 【麗池凡登】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區社子街的實價登錄
● 台北市士林區永新段二小段的實價登錄
● 台北市士林區社子街86號十樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區社子街86號十樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區社子街86號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號十樓	23,800,000	352,906	67.44	7.65
11008	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號十樓	28,000,000	323,251	86.62	7.65

台北市士林區社子街86號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	4.26坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月16日
13	57.97坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月16日
13	24.39坪	十層	十層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年10月16日

台北市士林區社子街86號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區永新段二小段 03910000 地號	1.67坪	341	10000	持分移轉
台北市士林區永新段二小段 03920000 地號	5.98坪	341	10000	持分移轉

台北市士林區社子街86號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	6.39坪	地下二樓
坡道機械	6.39坪	地下二樓
坡道機械	6.39坪	地下二樓
坡道機械	6.39坪	地下二樓
坡道機械	6.39坪	地下二樓
坡道機械	6.39坪	地下二樓
坡道機械	6.39坪	地下二樓
坡道機械	6.39坪	地下二樓

台北市士林區社子街86號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0406號	0971016
建造執照	094建字第0390號	0940826

台北市士林區社子街86號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	麗池凡登
建號	台北市士林區社子街８６號十樓的建號21791000
交易年月日	110年08月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區社子街86號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,000,000元
單價(坪)	323,251元
土地移轉坪數	7.65坪
建物移轉總面積坪數	86.62坪
主建物面積	18.46坪
附屬建物面積	4.3坪
陽台面積	1.63坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	51.16坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971016
交易筆棟數	土地2建物1車位8
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【麗池凡登】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	其他	台北市士林區社子街86號等共用部分	1,300,000	正無窮大	6.39	0
11304	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號十樓	23,800,000	352,906	67.44	7.65
11112	其他	台北市士林區社子街86號等共用部分	3,800,000	正無窮大	12.79	0
11108	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號八樓之1	15,200,000	504,146	30.15	5.36
11004	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號六樓	12,280,000	512,949	23.94	5.66
10910	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號六樓之2	12,000,000	504,202	23.8	5.36
10903	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號9樓之2	20,300,000	410,516	49.45	9.5
10611	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號八樓之1	9,200,000	305,141	30.15	5.36
10607	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號	23,000,000	518,836	44.33	13.78
10512	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市士林區社子街86號八樓之1	11,805,590	391,562	30.15	5.36
10512	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號	21,910,000	494,248	44.33	13.78
10211	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號7樓之1	11,500,000	483,193	23.8	5.36
10209	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社子街86號四樓之1	12,620,000	418,019	30.19	5.36

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區社子街86號十樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區社子街86號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗池凡登】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月26日，總價 : 28,000,000元，單價(坪) : 323,251元，本次交易標的為華廈十層，含土地2筆、建物1筆、車位8筆，，建物移轉總面積坪數 : 86.62坪，主建物面積 : 18.46坪，附屬建物面積 : 4.3坪，陽台面積 : 1.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971016，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳良財，設計人事務所 : 陳良財建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。