實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區社正路17巷2號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區社正路17巷2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【幸福一町目】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月25日，總價 : 28,960,000元，單價(坪) : 632,038元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.82坪，主建物面積 : 19.08坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050105，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 朱文熙，設計人事務所 : 朱文熙建築師事務所，監造人事務所 : 朱文熙建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區社正路17巷2號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區社正路17巷2號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區社正路17巷2號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區社正路17巷2號的建造執照、使用執照
● 【幸福一町目】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區社正路的實價登錄
● 台北市士林區永新段四小段的實價登錄
● 台北市士林區社正路17巷2號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區社正路17巷2號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區社正路17巷2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10301	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號	28,960,000	632,038	45.82	8.19

台北市士林區社正路17巷2號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10.75坪	九層		本共有部分之項目有供行動不便者使用電梯、甲梯（安全梯）、乙梯（安全梯）、梯廳、機車停車空間、陽台、停車空間、發電機進風管道、發電機排氣管道、發電機室、電信室、台電配電室、丙梯（安全梯）、水箱、消防機械室、管委會使用空間、雨遮、梯間、機械室、消防水箱、蓄水池等２１項。	鋼筋混凝土造	105年1月5日
13.61坪	九層		本共有部分之項目有受電室、排氣管道、停車空間兼防空避難室、停車空間等４項。	鋼筋混凝土造	105年1月5日
21.46坪	九層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年1月5日

台北市士林區社正路17巷2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區永新段四小段 04270000 地號	8.19坪	461	10000	持分移轉

台北市士林區社正路17巷2號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2200000	9.07坪

台北市士林區社正路17巷2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0003號	1050105
建造執照	102建字第0096號	1020411

台北市士林區社正路17巷2號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	幸福一町目
建號	台北市士林區社正路１７巷２號的建號41234000
交易年月日	103年01月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區社正路17巷2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,960,000元
單價(坪)	632,038元
土地移轉坪數	8.19坪
建物移轉總面積坪數	45.82坪
主建物面積	19.08坪
附屬建物面積	0.21坪
陽台面積	2.17坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.07坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	一層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050105
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【幸福一町目】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號三樓	25,000,000	579,509	43.14	7.26
11208	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號五樓之1	12,350,000	616,267	20.04	4.23
11107	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號七樓之1	12,300,000	613,772	20.04	4.23
11101	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號四樓之1	12,050,000	601,297	20.04	4.23
11101	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號六樓之1	11,880,000	592,814	20.04	4.23
11012	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號三樓之1	12,300,000	613,772	20.04	4.23
11012	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號三樓之2	11,800,000	588,822	20.04	4.23
11010	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號五樓之3	19,880,000	455,650	43.63	7.26
11004	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號六樓	18,880,000	433,127	43.59	7.26
11001	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號八樓之3	18,680,000	432,608	43.18	7.26
10901	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號6樓之3	18,980,000	435,022	43.63	7.26
10604	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號五樓之1	11,180,000	557,884	20.04	4.23
10505	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號6樓	10,700,000	490,826	21.8	3.63
10303	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號四樓之3	19,880,000	455,650	43.63	7.26
10303	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號八樓	21,380,000	490,479	43.59	7.26
10303	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號七樓	21,300,000	488,644	43.59	7.26
10303	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號七樓之3	21,300,000	488,196	43.63	7.26
10303	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號四樓	20,000,000	463,607	43.14	7.26
10303	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號二樓	19,800,000	456,853	43.34	7.26
10303	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區社正路17巷2號三樓	20,000,000	463,607	43.14	7.26

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110901	台北市士林區社正路１７巷２號	華廈 (10層含以下有電梯)	49000	36.75坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130516	台北市士林區社正路１７巷２號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	20.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121228	台北市士林區社正路１７巷２號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	27800	34.27坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1121020	台北市士林區社正路１７巷２號五樓之一	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	20.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100720	台北市士林區社正路１７巷２號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	20250	19.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100110	台北市士林區社正路１７巷２號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	20250	19.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1090502	台北市士林區社正路１７巷２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	32000	43.14坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區社正路17巷2號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區社正路17巷2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【幸福一町目】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月25日，總價 : 28,960,000元，單價(坪) : 632,038元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.82坪，主建物面積 : 19.08坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050105，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 朱文熙，設計人事務所 : 朱文熙建築師事務所，監造人事務所 : 朱文熙建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。