實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區福壽街58號5樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區福壽街58號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日日居】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月16日，總價 : 13,330,000元，單價(坪) : 711,692元，本次交易標的為套房五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.73坪，主建物面積 : 10.21坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0.96坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030905，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 楊佳儒，設計人事務所 : 楊佳儒建築師事務所，使用分區 : 商1

🖇目錄
● 台北市士林區福壽街58號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區福壽街58號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區福壽街58號5樓的建造執照、使用執照
● 【日日居】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區福壽街的實價登錄
● 台北市士林區陽明段二小段的實價登錄
● 台北市士林區福壽街58號5樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區福壽街58號5樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區福壽街58號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10306	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街58號5樓	13,330,000	711,692	18.73	3.42

台北市士林區福壽街58號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	7.18坪	七層		本共有部分有一層：梯廳、管委會空間、樓梯、電梯；二～七層：梯廳、樓梯、電梯；屋突一層：梯間、樓梯、電梯；屋突二層：梯間、樓梯；屋突三層：水箱、樓梯；地下一層：樓梯、電梯、梯廳、通道、電信室、水箱、台電配電室、防空避難室、受電箱等十二項。	鋼筋混凝土造	103年9月5日
	11.55坪	七層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年9月5日

台北市士林區福壽街58號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段二小段 03410000 地號	3.42坪	760	10000	持分移轉

台北市士林區福壽街58號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0220號	1030905
建造執照	100建字第0033號	1000125

台北市士林區福壽街58號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	日日居
建號	台北市士林區福壽街５８號５樓的建號21406000
交易年月日	103年06月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市士林區福壽街58號5樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	13,330,000元
單價(坪)	711,692元
土地移轉坪數	3.42坪
建物移轉總面積坪數	18.73坪
主建物面積	10.21坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	0.96坪
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030905
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本案成交價係預售價格

【日日居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街58號四樓	16,200,000	863,539	18.76	3.43
11211	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街58號七樓等2筆	34,580,000	803,439	43.04	6.65
11206	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街56號三樓	19,000,000	777,096	24.45	4.48
10906	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街56號三樓	17,000,000	695,297	24.45	4.48
10811	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街58號二樓	15,180,000	809,168	18.76	3.43
10311	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街56號3樓	18,700,000	764,826	24.45	4.48
10304	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街56號4樓	18,880,000	772,188	24.45	4.48
10212	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街58號	12,000,000	783,290	15.32	2.8
10205	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街56號2樓	18,250,000	743,381	24.55	4.48
10205	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街58號2樓	13,630,000	726,546	18.76	3.43
10205	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街58號3樓	13,680,000	730,379	18.73	3.42
10205	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街58號6樓	24,500,000	679,989	36.03	5.41
10204	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街58號4樓	13,370,000	712,687	18.76	3.43
10204	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街56號5樓	13,100,000	782,090	16.75	3.06
10204	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街58號7樓	29,660,000	689,126	43.04	6.65
10107	其他	台北市士林區陽明段二小段341地號	90,000,000	1,996,894	0	45.07

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區福壽街58號5樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區福壽街58號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日日居】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月16日，總價 : 13,330,000元，單價(坪) : 711,692元，本次交易標的為套房五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.73坪，主建物面積 : 10.21坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0.96坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030905，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 楊佳儒，設計人事務所 : 楊佳儒建築師事務所，使用分區 : 商1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。