實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區福林段三小段632-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月18日，總價 : 7,607,311元，單價(坪) : 306,746元，本次交易標的為土地4筆

🖇目錄
● 台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區福林段三小段的實價登錄
● 台北市士林區福林段三小段632-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區福林段三小段632-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆	7,607,311	306,746	24.8
11212	台北市士林區陽明段二小段244地號等2筆	786	78,600	0.01

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段三小段 01630000 地號	3.93坪	1	2	持分移轉
台北市士林區陽明段二小段 02310000 地號	3.14坪	980	27630	持分移轉
台北市士林區陽明段二小段 02440000 地號	5.92坪	1809	25680	持分移轉
台北市士林區福林段三小段 06320001 地號	11.8坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年04月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區福林段三小段632-1地號
總價元	7,607,311元
單價(坪)	306,746元
土地移轉坪數	24.8坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
備註	113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	其他	台北市士林區陽明段二小段244地號	786	78,600	0	0.01
11107	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路104巷1弄1號四樓	48,900,000	815,000	60	13.01
10412	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路104巷2弄2號	16,100,000	199,801	80.58	17.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081211	台北市士林區中正路１０４巷１弄１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	60坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1071121	台北市士林區中正路１０４巷１弄１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	60坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1060901	台北市士林區中正路１０４巷１弄１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	53000	60坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區福林段三小段632-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月18日，總價 : 7,607,311元，單價(坪) : 306,746元，本次交易標的為土地4筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。