實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區福林段三小段632-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月18日，總價 : 7,607,311元，單價(坪) : 306,746元，本次交易標的為土地4筆

🖇目錄
● 台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區福林段三小段的實價登錄
● 台北市士林區福林段三小段632-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區福林段三小段632-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆	7,607,311	306,746	24.8
11212	台北市士林區陽明段二小段244地號等2筆	786	78,600	0.01

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段三小段 01630000 地號	3.93坪	1	2	持分移轉
台北市士林區陽明段二小段 02310000 地號	3.14坪	980	27630	持分移轉
台北市士林區陽明段二小段 02440000 地號	5.92坪	1809	25680	持分移轉
台北市士林區福林段三小段 06320001 地號	11.8坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年04月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區福林段三小段632-1地號
總價元	7,607,311元
單價(坪)	306,746元
土地移轉坪數	24.8坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
備註	113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	其他	台北市士林區陽明段二小段244地號	786	78,600	0	0.01
11107	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路104巷1弄1號四樓	48,900,000	815,000	60	13.01
10412	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路104巷2弄2號	16,100,000	199,801	80.58	17.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081211	台北市士林區中正路１０４巷１弄１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	60坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1071121	台北市士林區中正路１０４巷１弄１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	60坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1060901	台北市士林區中正路１０４巷１弄１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	53000	60坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區福林段三小段632-1地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區福林段三小段632-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月18日，總價 : 7,607,311元，單價(坪) : 306,746元，本次交易標的為土地4筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。