實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區福林路100巷70號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區福林路100巷70號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【士林官邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月16日，總價 : 39,282,000元，單價(坪) : 600,000元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 65.47坪，主建物面積 : 37.26坪，附屬建物面積 : 1.11坪，陽台面積 : 4.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980316，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市士林區福林路100巷70號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區福林路100巷70號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區福林路100巷70號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【士林官邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區福林路的實價登錄
● 台北市士林區福林段二小段的實價登錄
● 台北市士林區福林路100巷70號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區福林路100巷70號七樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區福林路100巷70號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷70號七樓	49,000,000	748,434	65.47	25.25
10610	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷70號七樓	39,282,000	600,000	65.47	25.25

台北市士林區福林路100巷70號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	43.35坪	七層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年3月16日
9	7.67坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月16日
9	14.45坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月16日

台北市士林區福林路100巷70號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區福林段二小段 05940000 地號	25.25坪	562	100000	持分移轉

台北市士林區福林路100巷70號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.02坪

台北市士林區福林路100巷70號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	士林官邸
建號	台北市士林區福林路１００巷７０號七樓的建號20358000
交易年月日	106年10月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區福林路100巷70號七樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	39,282,000元
單價(坪)	600,000元
土地移轉坪數	25.25坪
建物移轉總面積坪數	65.47坪
主建物面積	37.26坪
附屬建物面積	1.11坪
陽台面積	4.97坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.02坪
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980316
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	兩間已打通。

【士林官邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷70號五樓之1	49,200,000	764,094	64.39	24.85
11304	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷70號七樓之1	51,880,000	805,715	64.39	24.85
11304	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷70號七樓	49,000,000	748,434	65.47	25.25
11210	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷77弄7號五樓	49,000,000	747,635	65.54	25.75
11209	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷77弄13號七樓	41,500,000	807,236	51.41	20.22
11101	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷70號七樓之2	52,000,000	799,877	65.01	25.07
11011	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷60號	46,500,000	712,753	65.24	25.25
11008	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷66號六樓	32,800,000	720,879	45.5	17.21
10910	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷77弄13號四樓	34,000,000	661,350	51.41	20.22
10907	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷76號二樓之2	38,100,000	586,064	65.01	25.07
10906	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷70號五樓	41,680,000	636,627	65.47	25.25
10906	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷66號四樓	31,500,000	692,308	45.5	17.21
10903	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷77弄1號7樓	42,000,000	640,830	65.54	25.75
10901	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷11弄53號3樓	32,000,000	622,447	51.41	20.22
10811	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷11弄57號四樓	20,000,000	383,656	52.13	20.22
10810	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷62號六樓	36,768,888	572,457	64.23	24.85
10810	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷11弄57號2樓	30,700,000	588,912	52.13	20.22
10807	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷77弄23號五樓	41,000,000	625,572	65.54	25.75
10801	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福林路100巷11弄59號	12,848,835	194,738	65.98	25.75
10712	其他	台北市士林區福林段二小段594地號	7,900,000	465,253	0	16.98

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【士林官邸】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100825	台北市士林區福林路１００巷７７弄１３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	51.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1081228	台北市士林區福林路１００巷７７弄１３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	42.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1021111	台北市士林區福林路１００巷７７弄１５號	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	55.51坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1020204	台北市士林區福林路１００巷６６號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	45.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區福林路100巷70號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區福林路100巷70號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【士林官邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月16日，總價 : 39,282,000元，單價(坪) : 600,000元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.47坪，主建物面積 : 37.26坪，附屬建物面積 : 1.11坪，陽台面積 : 4.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980316，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。