實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區福華路8號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區福華路8號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【隨河】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月25日，總價 : 29,750,000元，單價(坪) : 684,853元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.44坪，主建物面積 : 21.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070709，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 何恭凱，設計人事務所 : 大禧聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大禧聯合建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區福華路8號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區福華路8號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區福華路8號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區福華路8號四樓的建造執照、使用執照
● 【隨河】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區福華路的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段三小段的實價登錄
● 台北市士林區福華路8號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區福華路8號四樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區福華路8號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路8號四樓	29,750,000	684,853	43.44	5.53
10801	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路8號四樓	27,800,000	639,963	43.44	5.53

台北市士林區福華路8號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	7.62坪	九層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、汽車升降機（汽機車共用）、停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	107年7月9日
2	10.58坪	九層		本共有部分之項目有梯廳、防空避難室兼停車空間、機房、梯間、水箱室、安全梯、行動不便者電梯、消防專用屋頂水箱、台電配電室、緊急發電機室、消防泵浦室、垃圾冷藏機房、機房（電信用）、機房（汽車升降機用）、水箱、等１５項。	鋼筋混凝土造	107年7月9日
2	25.24坪	九層	四層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	107年7月9日

台北市士林區福華路8號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段三小段 02050000 地號	5.53坪	3064	100000	持分移轉

台北市士林區福華路8號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0	7.62坪

台北市士林區福華路8號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0133號	1070709
建造執照	103建字第0236號	1031003

台北市士林區福華路8號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	隨河
建號	台北市士林區福華路８號四樓的建號32175000
交易年月日	109年05月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區福華路8號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	29,750,000元
單價(坪)	684,853元
土地移轉坪數	5.53坪
建物移轉總面積坪數	43.44坪
主建物面積	21.94坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.3坪
車位類別	升降平面
車位移轉總面積(坪)	7.62坪
移轉樓層	四層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070709
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【隨河】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號五樓	35,000,000	740,741	47.25	5.54
11101	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路6號三樓	30,600,000	647,619	47.25	5.54
11101	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號	33,500,000	782,162	42.83	4.86
11010	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2之1號七樓	28,800,000	627,451	45.9	5.33
11004	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2之1號	30,000,000	695,894	43.11	4.9
11003	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路6號五樓	30,680,000	650,689	47.15	5.52
10907	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號六樓	27,000,000	576,923	46.8	5.47
10904	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路6號四樓	27,450,000	580,952	47.25	5.54
10809	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號	29,000,000	677,095	42.83	4.86
10808	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號四樓	27,000,000	571,429	47.25	5.54
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2之1號七樓	28,500,000	620,915	45.9	5.33
10806	其他	台北市士林區福華路2號等共有部分	1,500,000	75,000,000	7.62	0.02
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號七樓	26,280,000	794,198	33.09	5.1
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2之1號四樓	26,500,000	610,037	43.44	5.53
10805	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路6號八樓	23,800,000	788,079	30.2	4.65
10803	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號三樓	30,880,000	710,866	43.44	5.53
10801	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路6號九樓	17,500,000	928,382	18.85	2.91
10801	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路6號七樓	30,600,000	666,667	45.9	5.33
10801	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路8號四樓	27,800,000	639,963	43.44	5.53
10712	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福華路2號5樓	29,000,000	613,757	47.25	5.54

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【隨河】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090611	台北市士林區福華路８號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	43.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090622	台北市士林區福華路２之１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40856	46.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區福華路8號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區福華路8號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【隨河】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月25日，總價 : 29,750,000元，單價(坪) : 684,853元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.44坪，主建物面積 : 21.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070709，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 何恭凱，設計人事務所 : 大禧聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大禧聯合建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。