實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區美德街38號五樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區美德街38號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年02月26日，總價 : 5,550,000元，單價(坪) : 428,241元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.96坪，主建物面積 : 11.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.31坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720606，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區美德街38號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區美德街38號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區美德街的實價登錄
● 台北市士林區光華段一小段的實價登錄
● 台北市士林區美德街38號五樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區美德街38號五樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區美德街38號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10802	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街38號五樓	5,550,000	428,241	12.96	3.81

台北市士林區美德街38號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	12.96坪	五層	五層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	72年6月6日

台北市士林區美德街38號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段一小段 05160000 地號	3.72坪	1	10	持分移轉
台北市士林區光華段一小段 05160001 地號	0.09坪	1	10	持分移轉

台北市士林區美德街38號五樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區美德街３８號五樓的建號10687000
交易年月日	108年02月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區美德街38號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,550,000元
單價(坪)	428,241元
土地移轉坪數	3.81坪
建物移轉總面積坪數	12.96坪
主建物面積	11.66坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.31坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720606
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

台北市士林區美德街的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街2之5號	7,000,000	567,261	12.34	8.17
11212	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街34號	18,000,000	641,026	28.08	14.92
11210	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街84號三樓	15,000,000	710,564	21.11	10.89
11104	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街73之1號	8,200,000	665,584	12.32	4.33
11011	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街82號	20,000,000	822,030	24.33	14.67
11004	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街57之1號三樓	15,000,000	490,036	30.61	6.57
11001	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區美德街55號四樓	41,880,000	699,983	59.83	10.74
10905	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街104號5樓	13,800,000	476,190	28.98	8.35
10902	店面(48年) (店鋪)	台北市士林區美德街34之1號	80,580,000	2,869,658	28.08	16.54
10805	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區美德街25號2樓	32,000,000	724,638	44.16	12.37
10802	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街38號五樓	5,550,000	428,241	12.96	3.81
10712	公寓(49年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街73之1號	2,250,000	625,000	3.6	1.45
10612	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街65號4樓	7,587,500	299,428	25.34	7.41
10611	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街22之1號	8,110,000	325,311	24.93	8.81
10609	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區美德街55號三樓	37,000,000	618,419	59.83	10.74
10506	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街57之1號2樓	18,000,000	590,939	30.46	6.57
10505	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街84號2樓	18,000,000	569,801	31.59	10.89
10212	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街104之1號	10,000,000	510,986	19.57	8.17
10212	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街58號	17,000,000	641,994	26.48	12.2
10209	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街16巷1號2樓	10,200,000	305,847	33.35	13.31
10207	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街84號2樓	17,300,000	547,642	31.59	10.89
10112	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街32號二樓	9,979,546	235,478	42.38	15.05
10112	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區美德街16巷1號	18,000,000	539,730	33.35	13.31

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區美德街38號五樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區美德街38號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年02月26日，總價 : 5,550,000元，單價(坪) : 428,241元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.96坪，主建物面積 : 11.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.31坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720606，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。