實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區至善段二小段404-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月24日，總價 : 242,994,871元，單價(坪) : 553,003元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 梁貞誠，設計人事務所 : 梁貞誠建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上層數3層地下層數2層 1幢 1 棟 1戶

🖇目錄
● 台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市建造執照字號 : 113建字第0067號
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區至善段二小段的實價登錄
● 台北市士林區至善段二小段404-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區至善段二小段404-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11002	台北市士林區至善段二小段425地號等2筆	64,359,985	553,016	116.38
11002	台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆	242,994,871	553,003	439.41

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區至善段二小段 04040001 地號	5.75坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區至善段二小段 04050000 地號	360.58坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區至善段二小段 04100005 地號	73.08坪	79145	169145	持分移轉

台北市士林區至善段二小段404-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	113建字第0067號	113年04月01日

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年02月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區至善段二小段404-1地號
總價元	242,994,871元
單價(坪)	553,003元
土地移轉坪數	439.41坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	土地增值稅由買方負擔

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(52年)	台北市士林區至善路二段421巷30弄6號	258,800,000	2,002,011	129.27	662.42
11002	其他	台北市士林區至善段二小段425地號	64,359,985	553,016	0	116.38
10710	透天厝(46年)	台北市士林區至善路2段421巷2號	38,610,766	411,673	93.79	192.67
10412	透天厝(44年)	台北市士林區至善路二段421巷4號	32,052,010	425,771	75.28	182.75
10209	透天厝(23年)	台北市士林區至善路二段421巷30弄2之1號	39,900,000	489,210	81.56	61.72

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區至善段二小段404-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月24日，總價 : 242,994,871元，單價(坪) : 553,003元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 梁貞誠，設計人事務所 : 梁貞誠建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上層數3層地下層數2層 1幢 1 棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。