實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區至善段二小段404-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月24日，總價 : 242,994,871元，單價(坪) : 553,003元，本次交易標的為土地3筆

🖇目錄
● 台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區至善段二小段的實價登錄
● 台北市士林區至善段二小段404-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區至善段二小段404-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11002	台北市士林區至善段二小段425地號等2筆	64,359,985	553,016	116.38
11002	台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆	242,994,871	553,003	439.41

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區至善段二小段 04040001 地號	5.75坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區至善段二小段 04050000 地號	360.58坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區至善段二小段 04100005 地號	73.08坪	79145	169145	持分移轉

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年02月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區至善段二小段404-1地號
總價元	242,994,871元
單價(坪)	553,003元
土地移轉坪數	439.41坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	土地增值稅由買方負擔

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(52年)	台北市士林區至善路二段421巷30弄6號	258,800,000	2,002,011	129.27	662.42
11002	其他	台北市士林區至善段二小段425地號	64,359,985	553,016	0	116.38
10710	透天厝(46年)	台北市士林區至善路2段421巷2號	38,610,766	411,673	93.79	192.67
10412	透天厝(44年)	台北市士林區至善路二段421巷4號	32,052,010	425,771	75.28	182.75
10209	透天厝(23年)	台北市士林區至善路二段421巷30弄2之1號	39,900,000	489,210	81.56	61.72

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區至善段二小段404-1地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區至善段二小段404-1地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月24日，總價 : 242,994,871元，單價(坪) : 553,003元，本次交易標的為土地3筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。