實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市士林區至善路二段90號五樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【川普至善Villa】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月22日，總價 : 17,650,000元，單價(坪) : 534,039元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.05坪，主建物面積 : 12.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.36坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040915，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 住2

🖇目錄
● 台北市士林區至善路二段90號五樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區至善路二段90號五樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區至善路二段90號五樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區至善路二段90號五樓之3的建造執照、使用執照
● 【川普至善Villa】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區至善路二段的實價登錄
● 台北市士林區至善段六小段的實價登錄
● 台北市士林區至善路二段90號五樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區至善路二段90號五樓之3的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號五樓之3	18,800,000	568,835	33.05	9.82
10605	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號五樓之3	17,650,000	534,039	33.05	9.82

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	8.06坪	五層		本共有部分之項目有甲梯（戶外安全梯）、乙梯（戶外安全梯）、排煙室、行動不便，客梯緊急升降梯、緊急升降梯、管理維護使用空間、陽台、雨遮、消防水箱、電梯機房、水箱室、水箱（Ａ）、水箱（Ｂ）、通道、梯廳、機房、電信機房、緊急發電機室、台電配電室、電錶室、維修通道、水箱、抽風機位置及維護空間、消防泵浦室等２４項。	鋼筋混凝土造	104年9月15日
2	10.75坪	五層		本共有部分之項目有停車空間、車道等２項	鋼筋混凝土造	104年9月15日
2	14.25坪	五層	五層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	104年9月15日

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區至善段六小段 03310000 地號	9.82坪	210	10000	持分移轉

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2800000	10.75坪

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0233號	1040915
建造執照	101建字第0297號	1011119

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	川普至善Villa
建號	台北市士林區至善路二段９０號五樓之３的建號60770000
交易年月日	106年05月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區至善路二段90號五樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	17,650,000元
單價(坪)	534,039元
土地移轉坪數	9.82坪
建物移轉總面積坪數	33.05坪
主建物面積	12.89坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.36坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.75坪
車位總價元	2800000元
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040915
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【川普至善Villa】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號五樓之6	21,000,000	611,888	34.32	10.33
11304	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號五樓之9	23,800,000	640,301	37.17	11.27
11205	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號四樓之2	21,000,000	625,559	33.57	9.82
11202	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90之6號	29,000,000	766,385	37.84	12.48
11106	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號五樓之5	25,700,000	633,785	40.55	13.13
11101	公寓(7年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區至善路二段90號五樓之6	20,500,000	597,319	34.32	10.33
11012	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號五樓之3	18,800,000	568,835	33.05	9.82
11011	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號四樓之6	20,500,000	588,404	34.84	10.33
11010	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90之5號	25,000,000	758,265	32.97	10.33
10911	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號四樓之8	21,780,000	551,113	39.52	12.29
10909	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號三樓之2	21,000,000	625,559	33.57	9.82
10904	套房(5年) (1房1廳1衛)	台北市士林區至善路二段90號3樓之3	18,500,000	551,087	33.57	9.82
10701	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號二樓之5	20,200,000	484,529	41.69	13.13
10612	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號四樓之6	17,780,000	510,333	34.84	10.33
10611	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號二樓之8	22,000,000	432,986	50.81	12.76
10611	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號二樓之6	17,500,000	502,296	34.84	10.33
10610	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號四樓之7	18,680,000	544,289	34.32	10.33
10606	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號三樓之3	16,880,000	502,830	33.57	9.82
10605	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號	19,800,000	621,859	31.84	9.82
10605	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區至善路二段90號二樓之7	20,500,000	449,759	45.58	10.8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【川普至善Villa】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120207	台北市士林區至善路二段９０號５樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	43000	37.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1060627	台北市士林區至善路二段９０號二樓之２	套房 (1房1廳1衛)	33000	33.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區至善路二段90號五樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市士林區至善路二段90號五樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【川普至善Villa】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月22日，總價 : 17,650,000元，單價(坪) : 534,039元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.05坪，主建物面積 : 12.89坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.36坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040915，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。