實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區芝蘭段四小段2地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區芝蘭段四小段2地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年01月12日，總價 : 102,080,000元，單價(坪) : 1,982,521元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 劉佳鑫，設計人事務所 : 劉佳鑫建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區

🖇目錄
● 台北市士林區芝蘭段四小段2地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區芝蘭段四小段2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區芝蘭段四小段的實價登錄
● 台北市士林區芝蘭段四小段2地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區芝蘭段四小段2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	台北市士林區德行東路338巷2號七樓等2筆	46,560,000	3,993,139	11.66
11304	台北市士林區德行東路338巷2號三樓等2筆	30,300,000	3,806,533	7.96
11304	台北市士林區德行東路338巷2號二樓等2筆	29,800,000	3,743,719	7.96
11304	台北市士林區德行東路338巷2號四樓等2筆	29,900,000	3,756,281	7.96
11303	台北市士林區德行東路338巷2號五樓等2筆	31,990,000	4,018,844	7.96
11011	台北市士林區德行東路338巷2號六樓等2筆	30,000,000	3,768,844	7.96
10601	台北市士林區芝蘭段四小段2地號等3筆	102,080,000	1,982,521	51.49
10512	台北市士林區芝蘭段四小段1地號	19,464,314	1,982,109	9.82

台北市士林區芝蘭段四小段2地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區芝蘭段四小段 00010000 地號	9.82坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區芝蘭段四小段 00020000 地號	39.94坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區芝蘭段二小段 06910000 地號	1.74坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區芝蘭段四小段2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0055號	1100427
建造執照	107建字第0065號	1070329

台北市士林區芝蘭段四小段2地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年01月12日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區芝蘭段四小段2地號
總價元	102,080,000元
單價(坪)	1,982,521元
土地移轉坪數	51.49坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路338巷2號七樓	46,560,000	833,811	55.84	11.66
11304	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路338巷2號三樓	30,300,000	766,700	39.52	7.96
11304	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路338巷2號四樓	29,900,000	756,579	39.52	7.96
11304	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路338巷2號二樓	29,800,000	754,049	39.52	7.96
11303	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路338巷2號五樓	31,990,000	809,464	39.52	7.96
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路338巷2號六樓	30,000,000	759,109	39.52	7.96
10512	其他	台北市士林區芝蘭段四小段1地號	19,464,314	1,982,109	0	9.82

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區芝蘭段四小段2地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區芝蘭段四小段2地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年01月12日，總價 : 102,080,000元，單價(坪) : 1,982,521元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 劉佳鑫，設計人事務所 : 劉佳鑫建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。