實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區菁山路49之3號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區菁山路49之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽明帝景】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月30日，總價 : 42,000,000元，單價(坪) : 453,417元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 92.63坪，主建物面積 : 43.44坪，附屬建物面積 : 2.5坪，陽台面積 : 3.37坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980605，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 謝明修，設計人事務所 : 謝明修建築師事務所，監造人事務所 : 謝明修建築師事務所，使用分區 : 住2

🖇目錄
● 台北市士林區菁山路49之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區菁山路49之3號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區菁山路49之3號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區菁山路49之3號的建造執照、使用執照
● 【陽明帝景】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區菁山路的實價登錄
● 台北市士林區華岡段一小段的實價登錄
● 台北市士林區菁山路49之3號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區菁山路49之3號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區菁山路49之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	公寓(12年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區菁山路49之3號	42,000,000	453,417	92.63	34.68
10610	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49之3號	42,000,000	453,417	92.63	34.68

台北市士林區菁山路49之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	49.31坪	五層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年6月5日
8	18.66坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年6月5日
8	24.66坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年6月5日

台北市士林區菁山路49之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區華岡段一小段 05570000 地號	34.68坪	119	10000	持分移轉

台北市士林區菁山路49之3號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	12.33坪
坡道平面	2500000	12.33坪

台北市士林區菁山路49之3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0302號	0990906
使用執照	098使字第0210號	0980605
建造執照	096建字第0468號	0960912

台北市士林區菁山路49之3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽明帝景
建號	台北市士林區菁山路４９之３號的建號10349000
交易年月日	106年10月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區菁山路49之3號
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	42,000,000元
單價(坪)	453,417元
土地移轉坪數	34.68坪
建物移轉總面積坪數	92.63坪
主建物面積	43.44坪
附屬建物面積	2.5坪
陽台面積	3.37坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	24.66坪
車位總價元	5000000元
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980605
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【陽明帝景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路55之1號四樓	28,000,000	426,764	65.61	26.81
11112	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49之2號二樓	37,300,000	377,187	98.89	32.35
11107	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49號	43,000,000	464,212	92.63	34.68
11104	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路55之6號	44,580,000	486,257	91.68	34.39
11104	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49之2號	45,580,000	433,847	105.06	35.27
11012	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路55之3號四樓	26,580,000	401,329	66.23	27.4
11008	公寓(12年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區菁山路49之3號	42,000,000	453,417	92.63	34.68
11007	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路55之1號二樓	26,000,000	396,281	65.61	26.81
10907	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49之3號四樓	31,000,000	418,410	74.09	31.18
10805	公寓(10年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區菁山路55之1號三樓	12,120,000	184,728	65.61	26.81
10802	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49之1號四樓	32,000,000	431,849	74.1	31.18
10606	其他	台北市士林區菁山路49號等共用部分	2,600,000	4,482,759	12.33	0.58
10606	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路55號4樓	24,200,000	365,393	66.23	27.4
10603	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路51之1號	173,000,000	698,651	247.62	112.5
10601	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49之3號三樓	30,800,000	356,399	86.42	31.77
10509	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路55之1號四樓	23,000,000	350,556	65.61	26.81
10502	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路53之3號2樓	30,200,000	406,898	74.22	31.18
10405	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路49之5號5樓	55,880,000	634,495	88.07	32.64
10311	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區菁山路55號二樓	30,000,000	452,967	66.23	27.4
10311	公寓(5年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區菁山路49之2號	43,800,000	416,905	105.06	35.27

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【陽明帝景】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081129	台北市士林區菁山路５１之１號	透天厝	190000	247.61坪	6房, 4廳, 6衛, 有隔間	全

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區菁山路49之3號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區菁山路49之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽明帝景】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月30日，總價 : 42,000,000元，單價(坪) : 453,417元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.63坪，主建物面積 : 43.44坪，附屬建物面積 : 2.5坪，陽台面積 : 3.37坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980605，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 謝明修，設計人事務所 : 謝明修建築師事務所，監造人事務所 : 謝明修建築師事務所，使用分區 : 住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。