實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區通河街21號5樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區通河街21號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山迎春風】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月13日，總價 : 21,500,000元，單價(坪) : 568,332元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 37.83坪，主建物面積 : 13.42坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 1.56坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011112，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 侯西泉，設計人事務所 : 寬泉聯合建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區通河街21號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區通河街21號5樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區通河街21號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區通河街21號5樓的建造執照、使用執照
● 【圓山迎春風】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區通河街的實價登錄
● 台北市士林區百齡段六小段的實價登錄
● 台北市士林區通河街21號5樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區通河街21號5樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區通河街21號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街21號5樓	21,500,000	568,332	37.83	5.44
10112	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街21號五樓	19,470,000	514,671	37.83	5.44

台北市士林區通河街21號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	4.66坪	八層		本共有部分之項目有梯廳、供行動不便者使用、雨遮等３項。	鋼筋混凝土造	101年11月12日
3	7.23坪	八層		本共有部分之項目有梯廳、雨遮、供行動不便者使用、水箱、消防水箱、管理員室、消防泵浦室、管委會使用空間、等候空間、台電配電場所、受電箱室、機電設備空間、緊急發電機室、小公發電室、停車空間、大公發電室、機電設備空間（供電信使用）、防空避難室兼停車空間等１８項。	鋼筋混凝土造	101年11月12日
3	10.32坪	八層		本共有部分之項目有汽車升降機、停車空間、停等空間、防空避難室兼停車空間等４項。	鋼筋混凝土造	101年11月12日
3	15.63坪	八層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年11月12日

台北市士林區通河街21號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段六小段 00320000 地號	5.44坪	2695	100000	持分移轉

台北市士林區通河街21號5樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	5.16坪
升降機械	0	5.16坪

台北市士林區通河街21號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0322號	1011112
建造執照	099建字第0319號	0990830

台北市士林區通河街21號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓山迎春風
建號	台北市士林區通河街２１號５樓的建號63442000
交易年月日	104年11月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區通河街21號5樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	21,500,000元
單價(坪)	568,332元
土地移轉坪數	5.44坪
建物移轉總面積坪數	37.83坪
主建物面積	13.42坪
附屬建物面積	0.64坪
陽台面積	1.56坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	10.32坪
移轉樓層	五層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1011112
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【圓山迎春風】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街21號三樓	26,880,000	710,547	37.83	5.44
11307	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街21號六樓	27,400,000	724,293	37.83	5.44
11205	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街17號二樓	23,200,000	605,428	38.32	5.27
11205	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街17號四樓	23,500,000	611,979	38.4	5.27
11108	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街23號五樓	23,500,000	621,200	37.83	5.44
11107	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街25號六樓	25,000,000	604,303	41.37	5.64
11101	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街17號四樓	22,500,000	585,938	38.4	5.27
11011	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街25號四樓	25,000,000	604,157	41.38	5.64
11011	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街17號五樓	22,280,000	575,265	38.73	5.26
11005	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街19號六樓	22,500,000	594,766	37.83	5.44
10703	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街21號7樓	23,000,000	607,983	37.83	5.44
10507	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街23號7樓	21,500,000	568,332	37.83	5.44
10410	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街19號3樓	19,000,000	690,658	27.51	5.4
10403	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街21號7樓	23,000,000	607,983	37.83	5.44
10312	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街21號六樓	23,680,000	625,958	37.83	5.44
10305	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街23號四樓	21,500,000	781,534	27.51	5.4
10207	其他	台北市士林區通河街17號等共有部份	2,200,000	55,000,000	10.32	0.04
10207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區通河街25號五樓	24,430,000	593,537	41.16	5.64
10204	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街17號六樓	22,000,000	572,768	38.41	5.27
10112	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區通河街17號二樓	18,180,000	474,426	38.32	5.27

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【圓山迎春風】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091005	台北市士林區通河街１９號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	27.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1070905	台北市士林區通河街１９號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	27.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1041221	台北市士林區通河街１７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35000	28.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1040821	台北市士林區通河街１９號６F	華廈 (10層含以下有電梯)	45000	27.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1031020	台北市士林區通河街１９號６F	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	37.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1021221	台北市士林區通河街１７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35000	28.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1021113	台北市士林區通河街１９號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	27.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1021101	台北市士林區通河街１７號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35000	28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區通河街21號5樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區通河街21號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山迎春風】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月13日，總價 : 21,500,000元，單價(坪) : 568,332元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.83坪，主建物面積 : 13.42坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 1.56坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011112，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 侯西泉，設計人事務所 : 寬泉聯合建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。