實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區通河街323巷53之3號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區通河街323巷53之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月24日，總價 : 3,450,000元，單價(坪) : 317,096元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.88坪，主建物面積 : 9.91坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 0.41坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0591210，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區通河街323巷53之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區通河街323巷53之3號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區通河街的實價登錄
● 台北市士林區通河街323巷53之3號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區通河街323巷53之3號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區通河街323巷53之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷53之3號	3,450,000	317,096	10.88	4.38

台北市士林區通河街323巷53之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
52	10.88坪	五層	三層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	59年12月10日

台北市士林區通河街323巷53之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段六小段 00750001 地號	4.38坪	68	14136	持分移轉

台北市士林區通河街323巷53之3號的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區通河街３２３巷５３之３號的建號62830000
交易年月日	112年04月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區通河街323巷53之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,450,000元
單價(坪)	317,096元
土地移轉坪數	4.38坪
建物移轉總面積坪數	10.88坪
主建物面積	9.91坪
附屬建物面積	0.56坪
陽台面積	0.41坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0591210
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷67之2號	5,000,000	560,538	8.92	3.54
11211	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷65之3號	2,000,000	448,430	4.46	1.77
11207	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷71之3號	4,800,000	538,117	8.92	3.54
11204	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷55之5號	5,750,000	528,493	10.88	4.38
11204	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷17號	5,000,000	598,086	8.36	3.54
11201	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷27之1號	5,420,000	498,162	10.88	4.38
11109	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷49之1號	530,000	595,506	0.89	0.35
11107	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷1號	7,000,000	678,295	10.32	4.38
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段75-1地號	84,321	23,819	0	3.54
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段75-1地號	84,321	23,819	0	3.54
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段75-1地號	84,321	23,819	0	3.54
11106	其他	台北市士林區百齡段六小段75-1地號	104,251	23,802	0	4.38
11105	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷77之2號	5,000,000	459,559	10.88	4.38
11101	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷33之3號	4,170,000	467,489	8.92	3.54
11101	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷13之5號	4,030,000	451,794	8.92	3.54
11012	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷31之3號	4,300,000	482,063	8.92	3.54
11008	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷41號	5,250,000	627,990	8.36	3.54
11007	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷19之4號	5,100,000	571,749	8.92	3.54
11007	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷79之3號	3,000,000	275,735	10.88	4.38
10907	公寓(50年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河街323巷67之5號	3,600,000	403,587	8.92	3.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120710	台北市士林區通河街３２３巷１７之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	8.92坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130528	台北市士林區通河街３２３巷１７之４號１樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	8.92坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130710	台北市士林區通河街３２３巷３５之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	8.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120704	台北市士林區通河街３２３巷３５之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	8.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110717	台北市士林區通河街３２３巷３５之３號	套房 (1房1廳1衛)	10000	8.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1131108	台北市士林區通河街３２３巷６５之５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	8.92坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121113	台北市士林區通河街３２３巷６５之５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	8.92坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區通河街323巷53之3號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區通河街323巷53之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月24日，總價 : 3,450,000元，單價(坪) : 317,096元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.88坪，主建物面積 : 9.91坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 0.41坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0591210，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。