實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區重慶北路四段208號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區重慶北路四段208號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美悅河】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月01日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 432,526元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 80.92坪，主建物面積 : 34.98坪，附屬建物面積 : 1.76坪，陽台面積 : 3.34坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020711，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區重慶北路四段208號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區重慶北路四段208號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區重慶北路四段208號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【吉美悅河】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區重慶北路四段的實價登錄
● 台北市士林區福順段一小段的實價登錄
● 台北市士林區重慶北路四段208號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區重慶北路四段208號四樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區重慶北路四段208號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段208號四樓	38,000,000	634,603	59.88	6.52
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段208號四樓	35,000,000	432,526	80.92	6.6

台北市士林區重慶北路四段208號四樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.02坪	十五層		本共有部分之項目有：陽臺、電梯間、管理員室、梯廳、管委會使用空間、特別安全梯、排煙室、緊急昇降機、水錶室、機房、消防水箱、ＧＲＰ水箱、屋頂水箱、坡道Ｓ＝１／８、垃圾處理區、緊急發電機室、進風管道、排風管道、臺電配電場所、電錶區、受電箱、安全梯、防空避難設備兼停車空間、機車停車空間、機電空間、進風、排風、機電空間（電信專用）、行動不便者、污水坑、機電空間（消防機房）、人車共用出入口汽車通道、人行通道等３３項	鋼筋混凝土造	102年7月11日
0.03坪	十五層		一般零售業（乙組）	鋼筋混凝土造	102年7月11日
40.08坪	十五層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年7月11日
19.81坪	十五層		本共有部分之項目有：陽臺、電梯間、管理員室、梯廳、管委會使用空間、特別安全梯、排煙室、緊急昇降機、水錶室、機房、消防水箱、ＧＲＰ水箱、屋頂水箱、坡道Ｓ＝１／８、垃圾處理區、緊急發電機室、進風管道、排風管道、臺電配電場所、電錶區、受電箱、安全梯、防空避難設備兼停車空間、機車停車空間、機電空間、進風、排風、機電空間（電信專用）、行動不便者、污水坑、機電空間（消防機房）、人車共用出入口汽車通道、人行通道等３３項	鋼筋混凝土造	102年7月11日
20.99坪	十五層		本共有部分之項目有：坡道Ｓ＝１／６、停車空間等２項	鋼筋混凝土造	102年7月11日

台北市士林區重慶北路四段208號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區福順段一小段 04400000 地號	6.6坪	1618	100000	持分移轉

台北市士林區重慶北路四段208號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.52坪
坡道平面	0	10.52坪

台北市士林區重慶北路四段208號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉美悅河
建號	台北市士林區重慶北路四段２０８號四樓的建號11032000
交易年月日	102年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區重慶北路四段208號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	35,000,000元
單價(坪)	432,526元
土地移轉坪數	6.6坪
建物移轉總面積坪數	80.92坪
主建物面積	34.98坪
附屬建物面積	1.76坪
陽台面積	3.34坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	21.04坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020711
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【吉美悅河】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段210號八樓	44,500,000	551,425	80.7	6.6
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段212號三樓	43,980,000	508,204	86.54	7.11
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段206號二樓	43,800,000	461,150	94.98	7.95
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段208號四樓	38,000,000	634,603	59.88	6.52
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段206號十五樓	51,800,000	545,378	94.98	7.95
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段208號九樓	42,300,000	524,034	80.72	6.6
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段206號十四樓	52,000,000	547,484	94.98	7.95
10904	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段212號15樓	44,300,000	511,902	86.54	7.1
10706	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段210號3樓	29,500,000	419,094	70.39	6.56
10611	其他(4年)	台北市士林區重慶北路四段212號	2,400,000	60,000,000	10.53	0.04
10603	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段210號5樓	31,700,000	391,842	80.9	6.6
10502	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段208號7樓	36,500,000	452,180	80.72	6.6
10411	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段208號十五樓	2,300,000	127,920	17.98	1.55
10409	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段206號十一樓	30,000,000	315,856	94.98	7.95
10404	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段208號九樓	30,000,000	371,655	80.72	6.6
10310	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段212號十四樓	40,880,000	472,383	86.54	7.1
10310	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段206號三樓	41,800,000	440,093	94.98	7.95
10309	其他(1年)	台北市士林區重慶北路四段212號	3,500,000	43,750,000	21.04	0.08
10309	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段206號12樓	46,000,000	484,312	94.98	7.95
10309	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段212號十樓	38,880,000	511,444	76.02	7.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【吉美悅河】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090217	台北市士林區重慶北路四段２０８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	59.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1091106	台北市士林區重慶北路四段２１２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60950	76坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區重慶北路四段208號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區重慶北路四段208號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美悅河】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月01日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 432,526元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 80.92坪，主建物面積 : 34.98坪，附屬建物面積 : 1.76坪，陽台面積 : 3.34坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020711，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。