實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區陽明段二小段438地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區陽明段二小段438地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月30日，總價 : 180,000,000元，單價(坪) : 2,007,808元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 林建宏，設計人事務所 : 林建宏建築師事務所，使用分區 : 商1、住3

🖇目錄
● 台北市士林區陽明段二小段438地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區陽明段二小段438地號的建造執照、使用執照
● 【築禾韻】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區陽明段二小段的實價登錄
● 台北市士林區陽明段二小段438地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區陽明段二小段438地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11303	台北市士林區福壽街43號三樓之1等2筆	23,800,000	5,207,877	4.57
11207	台北市士林區福壽街45號四樓之1等2筆	19,100,000	4,207,048	4.54
11205	台北市士林區福壽街45號六樓之1等2筆	16,260,000	3,985,294	4.08
11110	台北市士林區福壽街43號四樓等2筆	18,530,000	3,773,931	4.91
11007	台北市士林區福壽街45號三樓等2筆	18,000,000	3,658,537	4.92
11006	台北市士林區福壽街43號三樓等2筆	18,800,000	3,821,138	4.92
11003	台北市士林區福壽街45號三樓之1等2筆	15,970,000	3,509,890	4.55
11002	台北市士林區福壽街43號三樓之1等2筆	17,500,000	3,846,154	4.55
11002	台北市士林區福壽街45號等2筆	24,000,000	4,948,454	4.85
11001	台北市士林區福壽街43號六樓之1等2筆	15,320,000	3,736,585	4.1
10910	台北市士林區福壽街43號等共有部分等2筆	1,500,000	150,000,000	0.01
10909	台北市士林區福壽街45號七樓等2筆	40,000,000	3,319,502	12.05
10907	台北市士林區福壽街43號四樓之1等2筆	17,880,000	3,929,670	4.55
10906	台北市士林區福壽街45號等2筆	21,990,000	4,534,021	4.85
10710	台北市士林區福壽街45號四樓等2筆	19,000,000	3,861,789	4.92
10710	台北市士林區福壽街45號四樓之1等2筆	16,000,000	3,524,229	4.54
10710	台北市士林區福壽街43號五樓等2筆	17,300,000	3,523,422	4.91
10508	台北市士林區福壽街43號二樓之1等2筆	22,820,000	4,119,134	5.54
10412	台北市士林區福壽街45號六樓等2筆	16,980,000	4,468,421	3.8
10412	台北市士林區福壽街43號五樓之1等2筆	17,750,000	3,909,692	4.54

台北市士林區陽明段二小段438地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段二小段 03990000 地號	8.17坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區陽明段二小段 03990001 地號	13.01坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區陽明段二小段 04000000 地號	8.47坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區陽明段二小段 04000001 地號	12.4坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區陽明段二小段 04010000 地號	8.77坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區陽明段二小段 04010001 地號	12.4坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區陽明段二小段 04380000 地號	26.42坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區陽明段二小段438地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0304號	1041203
建造執照	101建字第0135號	1010523
建造執照	099建字第0226號	0990615

台北市士林區陽明段二小段438地號等7筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	築禾韻
交易年月日	102年01月30日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區陽明段二小段438地號
總價元	180,000,000元
單價(坪)	2,007,808元
土地移轉坪數	89.65坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	N

【築禾韻】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街43號三樓之1	23,800,000	666,293	35.72	4.57
11207	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號四樓之1	19,100,000	892,941	21.39	4.54
11205	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號六樓之1	16,260,000	839,009	19.38	4.08
11110	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街43號四樓	18,530,000	804,603	23.03	4.91
11007	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號三樓	18,000,000	647,249	27.81	4.92
11006	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街43號三樓	18,800,000	676,016	27.81	4.92
11003	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號三樓之1	15,970,000	610,241	26.17	4.55
11002	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街43號三樓之1	17,500,000	668,705	26.17	4.55
11002	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號	24,000,000	769,477	31.19	4.85
11001	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街43號六樓之1	15,320,000	545,973	28.06	4.1
10910	其他	台北市士林區福壽街43號等共有部分	1,500,000	150,000,000	4.78	0.01
10909	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號七樓	40,000,000	634,216	63.07	12.05
10907	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街43號四樓之1	17,880,000	683,225	26.17	4.55
10906	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號	21,990,000	705,034	31.19	4.85
10710	套房(3年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街45號四樓	19,000,000	683,207	27.81	4.92
10710	套房(3年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街45號四樓之1	16,000,000	748,013	21.39	4.54
10710	套房(3年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街43號五樓	17,300,000	751,194	23.03	4.91
10508	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市士林區福壽街43號二樓之1	22,820,000	756,130	30.18	5.54
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街43號五樓之1	17,750,000	829,827	21.39	4.54
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區福壽街45號五樓	20,160,000	875,380	23.03	4.91

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【築禾韻】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090729	台北市士林區福壽街４３號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	17.18坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090729	台北市士林區福壽街４３號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	17.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區陽明段二小段438地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區陽明段二小段438地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年01月30日，總價 : 180,000,000元，單價(坪) : 2,007,808元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 林建宏，設計人事務所 : 林建宏建築師事務所，使用分區 : 商1、住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。