實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的實價登錄

簡介 :
台北市大同區南京西路216號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富貴百代】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月07日，總價 : 198,846,100元，單價(坪) : 773,239元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物5筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 257.16坪，主建物面積 : 137.27坪，附屬建物面積 : 5.17坪，陽台面積 : 14.32坪，建物現況格局 : 16房, 10廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030317，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃秀莊，設計人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路216號十一樓的建造執照、使用執照
● 【富貴百代】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區南京西路的實價登錄
● 台北市大同區市府段二小段的實價登錄
● 台北市大同區南京西路216號十一樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區南京西路216號十一樓的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆	198,846,100	773,239	257.16	7.18

台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41.75坪	十四層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年3月17日
17.22坪	十四層		本共有部分之項目有車道、客梯供行動不便者使用、緊急昇降機、排煙室、櫃台（供管委會使用）、梯廳、門廊、戶外安全梯（Ｂ梯）、安全梯（Ａ梯）、騎樓、發電機房、管委會使用空間、雨遮、台電配電室、機車位、電梯間、停車位、排風管道、防空避難室兼停車空間、梯間、電梯機房、消防水箱、配管空間、水箱、機房（供電信使用）、消防蓄水池、組合式水箱、消防泵浦室等２８項。	鋼筋混凝土造	103年3月17日
17.32坪	十四層		本共有部分之項目有車道、客梯供行動不便者使用、緊急昇降機、排煙室、櫃台（供管委會使用）、梯廳、門廊、戶外安全梯（Ｂ梯）、安全梯（Ａ梯）、騎樓、發電機房、管委會使用空間、雨遮、台電配電室、機車位、電梯間、停車位、排風管道、防空避難室兼停車空間、梯間、電梯機房、消防水箱、配管空間、水箱、機房（供電信使用）、消防蓄水池、組合式水箱、消防泵浦室等２８項。	鋼筋混凝土造	103年3月17日
17.54坪	十四層		本共有部分之項目有車道、客梯供行動不便者使用、緊急昇降機、排煙室、櫃台（供管委會使用）、梯廳、門廊、戶外安全梯（Ｂ梯）、安全梯（Ａ梯）、騎樓、發電機房、管委會使用空間、雨遮、台電配電室、機車位、電梯間、停車位、排風管道、防空避難室兼停車空間、梯間、電梯機房、消防水箱、配管空間、水箱、機房（供電信使用）、消防蓄水池、組合式水箱、消防泵浦室等２８項。	鋼筋混凝土造	103年3月17日
23.31坪	十四層		本共有部分之項目有車道、客梯供行動不便者使用、緊急昇降機、排煙室、櫃台（供管委會使用）、梯廳、門廊、戶外安全梯（Ｂ梯）、安全梯（Ａ梯）、騎樓、發電機房、管委會使用空間、雨遮、台電配電室、機車位、電梯間、停車位、排風管道、防空避難室兼停車空間、梯間、電梯機房、消防水箱、配管空間、水箱、機房（供電信使用）、消防蓄水池、組合式水箱、消防泵浦室等２８項。	鋼筋混凝土造	103年3月17日
25.02坪	十四層		本共有部分之項目有車道、客梯供行動不便者使用、緊急昇降機、排煙室、櫃台（供管委會使用）、梯廳、門廊、戶外安全梯（Ｂ梯）、安全梯（Ａ梯）、騎樓、發電機房、管委會使用空間、雨遮、台電配電室、機車位、電梯間、停車位、排風管道、防空避難室兼停車空間、梯間、電梯機房、消防水箱、配管空間、水箱、機房（供電信使用）、消防蓄水池、組合式水箱、消防泵浦室等２８項。	鋼筋混凝土造	103年3月17日
27.75坪	十四層	十三層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	103年3月17日
28.23坪	十四層	十三層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	103年3月17日
29.09坪	十四層	十四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年3月17日
29.94坪	十四層	十四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年3月17日

台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區市府段二小段 00230000 地號	7.18坪	308	10000	持分移轉

台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道機械	2000000	4.6坪
坡道機械	2000000	3.96坪
坡道機械	2000000	3.96坪
坡道平面	2250000	11.55坪
坡道機械	2000000	3.96坪

台北市大同區南京西路216號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0062號	1030317
建造執照	100建字第0222號	1000818

台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富貴百代
建號	台北市大同區南京西路２１６號十一樓的建號02042000
交易年月日	103年04月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區南京西路216號十一樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	16房, 10廳, 10衛, 有隔間
總價元	198,846,100元
單價(坪)	773,239元
土地移轉坪數	7.18坪
建物移轉總面積坪數	257.16坪
主建物面積	137.27坪
附屬建物面積	5.17坪
陽台面積	14.32坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	28.01坪
車位總價元	10250000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030317
交易筆棟數	土地1建物5車位5
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本案係為委建案，因土地合併後造成登記時地主土地持分不足，依約由建方無償補足地主不足之土地持分，本案並無實物土地買賣交易行為。

【富貴百代】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號三樓	65,000,000	978,474	66.43	6.33
11002	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號八樓之1	62,500,000	728,184	85.83	7.5
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號十一樓之1	62,000,000	832,326	74.49	6.85
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號三樓之2	77,000,000	590,355	130.43	11.65
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區太原路133巷13號	35,000,000	681,464	51.36	4.66
10904	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號8樓之2	45,800,000	669,004	68.46	6.24
10703	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號三樓之1	55,000,000	735,294	74.8	6.89
10510	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號五樓	45,000,000	626,828	71.79	6.36
10304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區太原路133巷13號	32,820,000	639,019	51.36	4.66
10303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號三樓之1	29,230,000	390,775	74.8	6.89
10212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號十樓之1	55,800,000	681,568	81.87	7.29
10207	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號八樓	51,000,000	794,393	64.2	5.92
10207	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號九樓	52,000,000	724,335	71.79	6.38
10110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號九樓之1	56,000,000	747,464	74.92	6.89
10103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號五樓之2	39,280,000	641,097	61.27	5.57
10103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號十樓	43,830,000	597,709	73.33	6.52
10103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號四樓之1	56,680,000	645,338	87.83	7.71
10103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號四樓	50,880,000	656,093	77.55	6.73
10103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號九樓之2	50,000,000	675,493	74.02	6.55
10103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路216號三樓	48,800,000	734,608	66.43	6.33

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130831	台北市大同區南京西路２１６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	70.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120715	台北市大同區南京西路２１６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	70.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110707	台北市大同區南京西路２１６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	70.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090625	台北市大同區南京西路２１６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	70.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090205	台北市大同區南京西路２１６號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58122	57.32坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1070719	台北市大同區南京西路２１６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	70.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1070309	台北市大同區南京西路２１６號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	58.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070209	台北市大同區南京西路２１６號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58122	57.32坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1040827	台北市大同區南京西路２１６號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56800	58.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1031114	台北市大同區南京西路２１６號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	64000	57.32坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區南京西路216號十一樓等5筆的實價登錄詳細資料？	台北市大同區南京西路216號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富貴百代】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月07日，總價 : 198,846,100元，單價(坪) : 773,239元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物5筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 257.16坪，主建物面積 : 137.27坪，附屬建物面積 : 5.17坪，陽台面積 : 14.32坪，建物現況格局 : 16房, 10廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030317，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃秀莊，設計人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。