實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區南京西路288號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大同區南京西路288號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興洋興天地】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月23日，總價 : 31,320,000元，單價(坪) : 720,166元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.49坪，主建物面積 : 27.66坪，附屬建物面積 : 0.94坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011214，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大同區南京西路288號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路288號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【興洋興天地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區南京西路的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段一小段的實價登錄
● 台北市大同區南京西路288號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區南京西路288號四樓之2的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區南京西路288號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號四樓之2	31,320,000	720,166	43.49	3.62
10505	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號4樓之2	26,360,000	606,116	43.49	3.62

台北市大同區南京西路288號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	6.08坪	十九層		本共有部分之項目有，管理員室，防空避難室兼汽機車停車空間，防災中心，發電機房，安全梯，排風機房，受電箱室，電信室，台電配電室，電錶室，梯廳，電梯，廁所，行動不便者使用電梯，發電機，停車場排風管道，機房，裝卸位，汽車停車空間，消防泵浦室，水箱，停車空間等２１項。	鋼筋混凝土造	101年12月14日
11	7.41坪	十九層		本共有部分之項目有，騎樓，入口門廳，電梯，梯廳，行動不便者使用電梯，緊急昇降機，特別安全梯（甲梯），特別安全梯（乙梯），陽台，雨遮，中繼消防幫浦室，中繼水箱，機房，排煙室，電梯機房，水箱機房，消防專用水箱，水箱等１８項。	鋼筋混凝土造	101年12月14日
11	30坪	十九層	四層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	101年12月14日

台北市大同區南京西路288號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段一小段 10140000 地號	3.62坪	459	100000	持分移轉

台北市大同區南京西路288號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興洋興天地
交易年月日	112年10月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區南京西路288號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	31,320,000元
單價(坪)	720,166元
土地移轉坪數	3.62坪
建物移轉總面積坪數	43.49坪
主建物面積	27.66坪
附屬建物面積	0.94坪
陽台面積	1.4坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1011214
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	234

【興洋興天地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他	台北市大同區南京西路288號等共有部分	3,000,000	18,750,000	9.95	0.16
11201	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號七樓之5	13,500,000	680,444	19.84	1.32
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號七樓之1	24,800,000	830,264	29.87	2.48
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十三樓之5	78,000,000	723,160	107.86	7.63
11104	其他	台北市大同區南京西路288號等共有部分	2,500,000	15,625,000	9.95	0.16
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十三樓之16	53,500,000	755,116	70.85	5.21
11102	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十二樓之16	54,500,000	769,231	70.85	5.21
11102	其他	台北市大同區南京西路288號等共有部分	3,000,000	18,750,000	9.95	0.16
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號九樓之15	49,280,000	809,860	60.85	5.05
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號九樓之16	54,270,000	765,984	70.85	5.21
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十樓之16	54,000,000	762,174	70.85	5.21
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十一樓之16	53,000,000	748,059	70.85	5.21
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路11號	17,000,000	447,133	38.02	2.48
11011	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號七樓之15	52,590,000	742,797	70.8	5.21
11010	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十一樓之15	53,000,000	748,588	70.8	5.21
11009	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十二樓	41,800,000	697,480	59.93	4.31
11009	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號八樓之15	49,000,000	805,259	60.85	5.05
11006	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號七樓之3	18,600,000	671,965	27.68	2.3
10910	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路288號十七樓之1	10,487,000	216,004	48.55	4.04
10904	辦公商業大樓(8年)	台北市大同區南京西路288號十一樓之3	69,500,000	799,862	86.89	7.22

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130229	台北市大同區南京西路２８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	76000	49.97坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1121130	台北市大同區南京西路２８８號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	49.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1121116	台北市大同區南京西路２８８號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	92801	57.64坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120913	台北市大同區南京西路２８８號	其他	45000	79.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1120327	台北市大同區南京西路２８８號８樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	114510	60.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120301	台北市大同區南京西路２８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	49.97坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120116	台北市大同區南京西路２８８號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	95500	57.64坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120112	台北市大同區南京西路２８８號１３樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	70.85坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110530	台北市大同區南京西路２８８號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	48.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1110518	台北市大同區南京西路２８８號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	86000	57.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1101217	台北市大同區南京西路２８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	49.97坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100421	台北市大同區南京西路２８８號８樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	87000	60.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1100308	台北市大同區南京西路２８８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53801	47.69坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1091228	台北市大同區南京西路２８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	49.97坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090331	台北市大同區南京西路２８８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53801	47.69坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080506	台北市大同區南京西路２８８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53801	47.69坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080327	台北市大同區南京西路２８８號８樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	87000	60.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1071219	台北市大同區南京西路２８８號１０樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	71000	47.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070412	台北市大同區南京西路２８８號８樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	105000	60.89坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070110	台北市大同區南京西路２８８號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60760	29.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區南京西路288號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大同區南京西路288號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興洋興天地】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月23日，總價 : 31,320,000元，單價(坪) : 720,166元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.49坪，主建物面積 : 27.66坪，附屬建物面積 : 0.94坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011214，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。