實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區南京西路31號的實價登錄

簡介 :
台北市大同區南京西路31號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月08日，總價 : 170,000,000元，單價(坪) : 2,310,410元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 73.58坪，主建物面積 : 36.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0941208，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李安憲，設計人事務所 : 李安憲建築師事務所，監造人事務所 : 李安憲建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市大同區南京西路31號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路31號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路31號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路31號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區南京西路的實價登錄
● 台北市大同區南京西路31號的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區南京西路31號的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區南京西路31號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路31號	170,000,000	2,310,410	73.58	6.93

台北市大同區南京西路31號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	39.05坪	十三層	一層二層陽臺騎樓	一般零售業	鋼骨造	94年12月8日
17	9.62坪	十三層		共有部分	鋼骨造	94年12月8日
17	24.91坪	十三層		共有部分	鋼骨造	94年12月8日

台北市大同區南京西路31號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區圓環段二小段 02640000 地號	6.93坪	1140	60000	持分移轉

台北市大同區南京西路31號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪

台北市大同區南京西路31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	094使字第0395號	0941208
建造執照	092建字第0374號	0921225

台北市大同區南京西路31號的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年12月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區南京西路31號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	170,000,000元
單價(坪)	2,310,410元
土地移轉坪數	6.93坪
建物移轉總面積坪數	73.58坪
主建物面積	36.48坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.58坪
車位類別	升降平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	0941208
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
備註	車位編號:32號41號

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號七樓之11等3筆	77,420,000	891,319	86.86	8.82
11308	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號十三樓之5	17,880,000	1,211,382	14.76	1.64
11308	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號十三樓之3	20,480,000	752,664	27.21	2.01
11307	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號八樓之6	23,810,000	1,207,404	19.72	2.22
11302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號四樓	20,900,000	1,050,251	19.9	2.33
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號十二樓之1	14,280,000	1,020,000	14	1.57
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號十一樓之7	11,880,000	848,571	14	1.57
10809	辦公商業大樓(14年)	台北市大同區南京西路41號七樓之11等4筆	70,500,000	668,754	105.42	10.94
10511	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路41號9樓之7	10,360,000	740,000	14	1.57
10511	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路41號9樓之6	10,360,000	740,000	14	1.57
10510	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號12樓	37,500,000	615,258	60.95	4.89
10412	辦公商業大樓(10年)	台北市大同區南京西路41號八樓之3	15,000,000	483,559	31.02	2.48
10412	辦公商業大樓(10年)	台北市大同區南京西路41號八樓之2	15,000,000	483,559	31.02	2.48
10410	辦公商業大樓(10年)	台北市大同區南京西路41號12樓之1	11,000,000	785,714	14	1.57
10308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號9樓之3	26,200,000	887,835	29.51	3.28
10206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號十一樓之7	11,700,000	835,714	14	1.57
10204	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路41號十三樓之7	9,980,000	712,857	14	1.57
10201	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路41號11樓之7	10,800,000	771,429	14	1.57
10110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號13樓之3	17,500,000	643,146	27.21	2.01
10108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路41號5樓之6	9,000,000	456,389	19.72	2.22

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050126	台北市大同區南京西路３１號	店面 (店鋪)	380016	73.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1111223	台北市大同區南京西路４１號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	14.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101215	台北市大同區南京西路４１號十三樓之３	辦公商業大樓	29000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1091210	台北市大同區南京西路４１號十三樓之３	辦公商業大樓	29000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1081225	台北市大同區南京西路４１號十三樓之３	辦公商業大樓	28000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1071211	台北市大同區南京西路４１號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1061212	台北市大同區南京西路４１號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1051206	台北市大同區南京西路４１號１３樓之３	辦公商業大樓	28000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1041217	台北市大同區南京西路４１號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1031225	台北市大同區南京西路４１號１３樓之３	其他	28000	14.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1021225	台北市大同區南京西路４１號１３樓之３	辦公商業大樓	28000	14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1120725	台北市大同區南京西路４１號十三樓之５	套房 (1房1廳1衛)	30000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110729	台北市大同區南京西路４１號十三樓之５	套房 (1房1廳1衛)	30000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100716	台北市大同區南京西路４１號十三樓之５	套房 (1房1廳1衛)	30000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1081018	台北市大同區南京西路４１號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29523	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1061107	台北市大同區南京西路４１號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29523	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1051101	台北市大同區南京西路４１號十三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29523	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1030805	台北市大同區南京西路４１號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	14.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1011108	台北市大同區南京西路４１號１３樓之５	辦公商業大樓	25000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1010813	台北市大同區南京西路４１號１３樓之５	辦公商業大樓	25000	14.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區南京西路31號的實價登錄詳細資料？	台北市大同區南京西路31號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月08日，總價 : 170,000,000元，單價(坪) : 2,310,410元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 73.58坪，主建物面積 : 36.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0941208，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李安憲，設計人事務所 : 李安憲建築師事務所，監造人事務所 : 李安憲建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。