實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區南京西路316號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市大同區南京西路316號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年11月26日，總價 : 76,400,000元，單價(坪) : 450,737元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 169.5坪，主建物面積 : 134.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.34坪，建物現況格局 : 10房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0691028，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大同區南京西路316號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路316號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區南京西路的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段一小段的實價登錄
● 台北市大同區南京西路316號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區南京西路316號二樓的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區南京西路316號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號二樓	76,400,000	450,737	169.5	13.87

台北市大同區南京西路316號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	142.96坪	十二層	二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	69年10月28日
39	26.54坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	69年10月28日

台北市大同區南京西路316號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段一小段 01940000 地號	12.17坪	768	10000	持分移轉
台北市大同區玉泉段一小段 01960000 地號	0.23坪	768	10000	持分移轉
台北市大同區玉泉段一小段 01970000 地號	1.46坪	768	10000	持分移轉

台北市大同區南京西路316號二樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市大同區南京西路３１６號二樓的建號01043000
交易年月日	108年11月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區南京西路316號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	10房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	76,400,000元
單價(坪)	450,737元
土地移轉坪數	13.87坪
建物移轉總面積坪數	169.5坪
主建物面積	134.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.34坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0691028
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號十二樓之6	5,240,000	677,878	7.73	0.67
11212	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號十一樓	13,610,000	656,853	20.72	1.79
11206	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號十一樓之6	8,330,000	625,375	13.32	1.14
11110	其他(42年)	台北市大同區南京西路316號地下一層等2筆	22,800,000	1,659,389	300.05	13.74
11108	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號十二樓之7	8,860,000	589,488	15.03	1.23
11108	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號九樓之11	8,000,000	643,087	12.44	0.83
11101	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號十樓之10	5,800,000	571,992	10.14	0.67
11009	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號十二樓之3	13,200,000	564,827	23.37	2.01
11008	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號十二樓之6	4,700,000	608,021	7.73	0.67
10902	套房(40年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路316號10樓之7	3,750,000	485,123	7.73	0.67
10811	辦公商業大樓	台北市大同區南京西路316號三樓等2筆	76,400,000	450,074	169.75	13.89
10808	辦公商業大樓(39年)	台北市大同區南京西路316號六樓	9,880,000	476,834	20.72	1.79
10807	套房(39年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路316號十樓之2	6,100,000	469,954	12.98	1.12
10806	套房(39年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路316號六樓之1	6,500,000	500,770	12.98	1.12
10803	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號四樓	4,715,000	500,000	9.43	0.77
10803	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號四樓	4,715,000	500,000	9.43	0.77
10802	套房(39年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路316號6樓之10	5,050,000	498,028	10.14	0.67
10712	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路316號12樓之9	4,480,000	441,815	10.14	0.67
10604	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號五樓之2	5,580,000	429,892	12.98	1.12
10507	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路316號11樓	9,700,000	468,147	20.72	1.79

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120919	台北市大同區南京西路３１６號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	7.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130607	台北市大同區南京西路３１６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	12.98坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120807	台北市大同區南京西路３１６號八樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	15.03坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1110811	台北市大同區南京西路３１６號八樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	15.03坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1090529	台北市大同區南京西路３１６號八樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	15.03坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1080620	台北市大同區南京西路３１６號８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	15.03坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1080620	台北市大同區南京西路３１６號８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	15.03坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1121214	台北市大同區南京西路３１６號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	10.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區南京西路316號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市大同區南京西路316號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年11月26日，總價 : 76,400,000元，單價(坪) : 450,737元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 169.5坪，主建物面積 : 134.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.34坪，建物現況格局 : 10房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0691028，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。