實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區南京西路326號等19筆的實價登錄

簡介 :
台北市大同區南京西路326號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家企業大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月29日，總價 : 1,455,000,000元，單價(坪) : 869,586元，本次交易標的為其他一層，騎樓，地下層，含土地4筆、建物19筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 1673.21坪，主建物面積 : 1652.32坪，附屬建物面積 : 20.88坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0610602，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大同區南京西路326號等19筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路326號等19筆的土地買賣實價登錄資料
● 【皇家企業大廈】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區南京西路的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段一小段的實價登錄
● 台北市大同區南京西路326號的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區南京西路326號的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區南京西路326號等19筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區南京西路326號等9筆	587,500,000	640,236	917.63	122.21
10701	其他(46年)	台北市大同區南京西路326號等19筆	1,455,000,000	869,586	1673.21	189.27

台北市大同區南京西路326號等19筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41	73.24坪	十一層	一層騎樓	見使用執照	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	73.24坪	十一層	七層	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	73.24坪	十一層	九層	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	73.24坪	十一層	八層	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	73.24坪	十一層	十層	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	73.24坪	十一層	三層	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	73.24坪	十一層	五層	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	73.24坪	十一層	六層	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	75.72坪	十一層	十一層電梯樓梯間露台	商業用	鋼筋混凝土造	66年6月2日
41	93.9坪	十一層	地下一層地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	66年6月2日
46	91.01坪	九層	七層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	91.01坪	九層	九層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	91.01坪	九層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	91.01坪	九層	八層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	91.01坪	九層	三層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	91.01坪	九層	五層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	91.01坪	九層	六層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	91.01坪	九層	四層	商業用	鋼筋混凝土造	61年6月2日
46	189.57坪	九層	一層騎樓地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	61年6月2日

台北市大同區南京西路326號等19筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段一小段 01890000 地號	72.3坪	1	1	全筆移轉
台北市大同區玉泉段一小段 01900000 地號	49.91坪	1	1	全筆移轉
台北市大同區玉泉段一小段 03220000 地號	57.48坪	10	12	持分移轉
台北市大同區玉泉段一小段 03220001 地號	9.58坪	10	12	持分移轉

台北市大同區南京西路326號等19筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇家企業大廈
建號	台北市大同區南京西路３２６號的建號00769000
交易年月日	107年01月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市大同區南京西路326號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,455,000,000元
單價(坪)	869,586元
土地移轉坪數	189.27坪
建物移轉總面積坪數	1673.21坪
主建物面積	1652.32坪
附屬建物面積	20.88坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓，地下層
總樓層數	九層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0610602
交易筆棟數	土地4建物19車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；包括增建部分

【皇家企業大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區南京西路326號等9筆	587,500,000	640,236	917.63	122.21
10912	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路330號等12筆	587,500,000	651,280	902.07	80.46
10701	其他(41年)	台北市大同區南京西路330號	73,500,000	1,003,550	73.24	6.71
10701	其他(41年)	台北市大同區南京西路330號	71,500,000	976,242	73.24	6.71
10302	辦公商業大樓(37年)	台北市大同區南京西路330號	1,000,000	21,299	46.95	0

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區南京西路326號等19筆的實價登錄詳細資料？	台北市大同區南京西路326號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家企業大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月29日，總價 : 1,455,000,000元，單價(坪) : 869,586元，本次交易標的為其他一層，騎樓，地下層，含土地4筆、建物19筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 1673.21坪，主建物面積 : 1652.32坪，附屬建物面積 : 20.88坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0610602，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。