實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理想南京】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月20日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 618,762元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.02坪，主建物面積 : 6.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.97坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0671107，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【理想南京】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區南京西路的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段二小段的實價登錄
● 台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3	6,200,000	618,762	10.02	0.94
11104	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3	5,800,000	578,842	10.02	0.94

台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
44	0.87坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	67年11月7日
44	7.85坪	十四層	十二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	67年11月7日
44	1.31坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	67年11月7日

台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段二小段 00390000 地號	0.94坪	30	10000	持分移轉

台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	理想南京
建號	台北市大同區南京西路３６０之２號十二樓之３的建號01534000
交易年月日	111年06月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,200,000元
單價(坪)	618,762元
土地移轉坪數	0.94坪
建物移轉總面積坪數	10.02坪
主建物面積	6.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.97坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0671107
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	161

【理想南京】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號七樓之14	9,160,000	695,520	13.17	1.23
11210	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號九樓之3	7,800,000	778,443	10.02	0.94
11209	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號四樓之13	22,150,000	613,403	36.11	3.37
11111	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號十三樓之2	5,800,000	575,397	10.08	0.94
11111	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號十樓之2	6,180,000	614,925	10.05	0.94
11104	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3	5,800,000	578,842	10.02	0.94
11012	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號八樓之12	4,800,000	478,088	10.04	0.94
11011	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號十一樓之8	8,300,000	510,769	16.25	1.58
11009	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號八樓之1	5,100,000	536,842	9.5	0.88
11005	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號九樓之3	5,800,000	578,842	10.02	0.94
11004	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號八樓之17	18,300,000	503,300	36.36	3.4
10912	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號三樓之1	8,300,000	469,723	17.67	1.67
10911	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號八樓之2	5,300,000	527,888	10.04	0.94
10911	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號六樓之8	4,900,000	517,423	9.47	0.88
10904	店面(42年) (店鋪)	台北市大同區南京西路360號	13,000,000	828,025	15.7	1.42
10903	套房(42年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路360之2號八樓	5,100,000	557,987	9.14	0.85
10902	套房(42年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路360之2號14樓之5	4,850,000	512,144	9.47	0.94
10812	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路360之2號八樓	4,408,000	482,276	9.14	0.85
10811	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路360之2號13樓之13	10,000,000	534,188	18.72	1.76
10809	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市大同區南京西路360之2號10樓之11	5,700,000	511,211	11.15	0.94

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130923	台北市大同區南京西路３６０之２號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	9.29坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130909	台北市大同區南京西路３６０之２號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	10.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130902	台北市大同區南京西路３６０之２號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	10.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130812	台北市大同區南京西路３６０之２號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	17.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130720	台北市大同區南京西路３６０之２號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	9.71坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130322	台北市大同區南京西路３６０之２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	9.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1120915	台北市大同區南京西路３６０之２號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	9.29坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120725	台北市大同區南京西路３６０之２號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	9.71坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120528	台北市大同區南京西路３６０之２號４樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	32.41坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110828	台北市大同區南京西路３６０之２號４樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	32.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1110127	台北市大同區南京西路３６０之２號十樓	套房 (1房1廳1衛)	12000	9.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1100301	台北市大同區南京西路３６０之２號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	9.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1090601	台北市大同區南京西路３６０之２號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	9.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1080604	台北市大同區南京西路３６０之２號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	9.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1080429	台北市大同區南京西路３６０之２號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	9.87坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十四層
1070226	台北市大同區南京西路３６０之２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	9.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1021216	台北市大同區南京西路３６０之２號４樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	32.41坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市大同區南京西路360之2號十二樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理想南京】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月20日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 618,762元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.02坪，主建物面積 : 6.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.97坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0671107，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。