實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區南京西路448號十一樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市大同區南京西路448號十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月02日，總價 : 49,180,000元，單價(坪) : 868,444元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 56.63坪，主建物面積 : 24.93坪，附屬建物面積 : 0.39坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120526，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大同區南京西路448號十一樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路448號十一樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區南京西路448號十一樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區南京西路的實價登錄
● 台北市大同區南京西路448號十一樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區南京西路448號十一樓之1的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區南京西路448號十一樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號十一樓之1	49,180,000	868,444	56.63	6.63

台北市大同區南京西路448號十一樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	27.83坪	十二層		本共有部分之項目有管委會空間、管委會空間（一）、管委會空間（二）、甲梯行動不便樓梯、乙梯、丙梯、梯廳、梯間、一般電梯（１號機）、行動不便者電梯（２號機）、一般電梯（３號機）、騎樓、陽台、無障礙廁所、發電機排風管道、發電機進風管道、緊急發電機房、電信機房、消防機房、機房、台電配電場所、垃圾集中場、防空避難室兼停車空間、車道、停車空間、屋頂水箱、消防水箱、水箱室、蓄水池及雨水回收室等３０項	鋼筋混凝土造	112年5月26日
1	28.8坪	十二層	十一層陽臺雨遮	多戶住宅（Ｈ２）	鋼筋混凝土造	112年5月26日

台北市大同區南京西路448號十一樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段二小段 06900000 地號	6.6坪	2363	100000	持分移轉
台北市大同區玉泉段二小段 06910000 地號	0.03坪	2363	100000	持分移轉

台北市大同區南京西路448號十一樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3200000	11.99坪

台北市大同區南京西路448號十一樓之1的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年12月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區南京西路448號十一樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	49,180,000元
單價(坪)	868,444元
土地移轉坪數	6.63坪
建物移轉總面積坪數	56.63坪
主建物面積	24.93坪
附屬建物面積	0.39坪
陽台面積	3.48坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.99坪
車位總價元	3200000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120526
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號五樓之2	42,680,000	787,163	54.22	6.28
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號二樓之1	35,000,000	791,855	44.2	5.15
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號四樓之2	42,330,000	784,179	53.98	6.28
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區西寧北路66號二樓	42,250,000	743,576	56.82	6.7
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號七樓之2	43,530,000	806,410	53.98	6.28
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號十一樓	34,800,000	769,741	45.21	4.94
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號二樓	31,120,000	729,147	42.68	4.92
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區西寧北路66號三樓	42,180,000	742,344	56.82	6.7
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號二樓之3	19,090,000	986,054	19.36	2.86
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號十樓之2	44,390,000	841,038	52.78	6.28
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號四樓之3	23,950,000	885,070	27.06	4
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號三樓之2	42,500,000	796,029	53.39	6.19
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號六樓之3	24,630,000	910,200	27.06	4
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號九樓之2	43,900,000	813,264	53.98	6.28
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號三樓之3	23,700,000	875,831	27.06	4
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號九樓	33,880,000	774,046	43.77	4.94
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號八樓之2	43,980,000	814,746	53.98	6.28
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號六樓之2	43,180,000	799,926	53.98	6.28
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號五樓之3	24,380,000	900,961	27.06	4
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區南京西路448號四樓之1	46,200,000	802,780	57.55	6.77

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至台北市大同區的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區南京西路448號十一樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市大同區南京西路448號十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月02日，總價 : 49,180,000元，單價(坪) : 868,444元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.63坪，主建物面積 : 24.93坪，附屬建物面積 : 0.39坪，陽台面積 : 3.48坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120526，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。