實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區天水路33號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市大同區天水路33號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京天水】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月26日，總價 : 39,980,000元，單價(坪) : 572,861元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 69.79坪，主建物面積 : 31.03坪，附屬建物面積 : 2.67坪，陽台面積 : 5.29坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060814，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 唐吉生，設計人事務所 : 唐吉生建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市大同區天水路33號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區天水路33號四樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區天水路33號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區天水路33號四樓之1的建造執照、使用執照
● 【京天水】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區天水路的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段一小段的實價登錄
● 台北市大同區天水路33號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區天水路33號四樓之1的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區天水路33號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號四樓之1	39,980,000	572,861	69.79	5.71

台北市大同區天水路33號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	30.79坪	十二層		本共有部分之項目有梯廳兼排煙室、一般昇降機、緊急昇降機兼無障礙昇降機、管委會使用空間、騎樓、消防排風管道、消防進風管道、緊急發電機排風管道、緊急發電機進風管道、門廊、梯廳（無障礙通路）、戶外安全梯Ａ、機房、昇降機房、梯廳、台電配電場所、排風機房、受電箱、電錶牆、台電通道、防空避難室兼停車空間、緊急發電機室、機房（供電信使用）、無障礙樓梯、停車空間、排風管道、戶外安全梯Ａ兼無障礙樓梯、戶外安全梯Ｂ、樓梯間、消防水箱、台電通道、蓄水池及消防機房等３３項	鋼筋混凝土造	106年8月14日
1	38.99坪	十二層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	106年8月14日

台北市大同區天水路33號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段一小段 01270000 地號	5.71坪	3269	100000	持分移轉

台北市大同區天水路33號四樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	2000000	11.88坪

台北市大同區天水路33號四樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0135號	1060814
建造執照	103建字第0211號	1030911

台北市大同區天水路33號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京天水
建號	台北市大同區天水路３３號四樓之１的建號03377000
交易年月日	107年06月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區天水路33號四樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,980,000元
單價(坪)	572,861元
土地移轉坪數	5.71坪
建物移轉總面積坪數	69.79坪
主建物面積	31.03坪
附屬建物面積	2.67坪
陽台面積	5.29坪
車位類別	升降平面
車位移轉總面積(坪)	11.88坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060814
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京天水】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十樓	45,000,000	672,344	66.93	5.52
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十二樓之1	34,680,000	619,839	55.95	4.71
11004	其他	台北市大同區天水路31號等共有部分	2,400,000	正無窮大	11.88	0
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十樓之1	41,800,000	579,992	72.07	5.71
10703	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號五樓之2	30,650,000	547,811	55.95	4.71
10702	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號三樓	10,760,000	176,307	61.03	5.3
10702	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十二樓	17,240,000	159,807	107.88	8.29
10702	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號八樓之1	41,300,000	591,775	69.79	5.71
10702	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號九樓之1	42,000,000	601,805	69.79	5.71
10608	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號九樓	40,480,000	604,811	66.93	5.52
10606	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十樓	41,500,000	620,051	66.93	5.52
10512	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號二樓	29,700,000	527,063	56.35	4.74
10512	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十一樓之2	32,200,000	575,514	55.95	4.71
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號四樓之2	31,400,000	561,215	55.95	4.71
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十二樓之1	36,640,000	540,174	67.83	4.71
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十樓之2	35,200,000	629,133	55.95	4.71
10412	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十一樓	33,260,000	621,450	53.52	4.07
10412	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號十一樓之1	35,350,000	649,816	54.4	4.22
10412	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區天水路33號九樓之2	35,080,000	626,988	55.95	4.71

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區天水路33號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市大同區天水路33號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京天水】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月26日，總價 : 39,980,000元，單價(坪) : 572,861元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.79坪，主建物面積 : 31.03坪，附屬建物面積 : 2.67坪，陽台面積 : 5.29坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060814，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 唐吉生，設計人事務所 : 唐吉生建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。