實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【常殷峰澤】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月15日，總價 : 50,680,000元，單價(坪) : 702,718元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 72.12坪，主建物面積 : 36.07坪，附屬建物面積 : 3.15坪，陽台面積 : 4.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091111，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 楊弘志，設計人事務所 : 楊弘志建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區

🖇目錄
● 台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的建造執照、使用執照
● 【常殷峰澤】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區延平北路一段的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段二小段的實價登錄
● 台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3	50,680,000	702,718	72.12	5.27
10804	其他(0年)	台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3	3,100,000	28,181,818	10.46	0.11

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
312.59坪	二十四層		一般事務所	鋼骨鋼筋混凝土造	109年11月11日
43.1坪	二十四層	十六層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	109年11月11日
4.66坪			本共有部分之項目有梯廳、排煙室兼梯廳、排煙室、走道、陽台等５項	鋼骨鋼筋混凝土造
9.83坪			本共有部分之項目有停車場排氣管道、走道、排煙機、特別安全梯、機房、安全梯、進風管道、進風機、緊急升降機、排煙室、梯廳、緩衝空間、陽臺、雨遮、社區管委會使用空間、緊急發電機室、發電機排氣管道、排風機、防災中心、電錶室、受電箱、污物處理設備機房、裝卸位、機車位、停車位、機房（供電信使用）、防空避難室兼停車空間、停車空間、汽車車道、水箱、雨水回收機房、消防泵浦室、梯間、消防水箱、水錶間、排煙管道、車道、行動不便升降機、台電配電場所、中繼消防泵浦室、中繼消防水箱、停車場進氣管道等４２項。	鋼骨鋼筋混凝土造
1.78坪	二十四層		本共有部分之項目有停車場排氣管道、走道、排煙機、特別安全梯、機房、安全梯、進風管道、進風機、緊急升降機、排煙室、梯廳、緩衝空間、陽臺、雨遮、社區管委會使用空間、緊急發電機室、發電機排氣管道、排風機、防災中心、電錶室、受電箱、污物處理設備機房、裝卸位、機車位、停車位、機房（供電信使用）、防空避難室兼停車空間、停車空間、汽車車道、水箱、雨水回收機房、消防泵浦室、梯間、消防水箱、水錶間、排煙管道、車道、行動不便升降機、台電配電場所、中繼消防泵浦室、中繼消防水箱、停車場進氣管道等４２項。	鋼骨鋼筋混凝土造	109年11月11日

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區 00910000 地號	0.11坪	5	40000	持分移轉
台北市大同區 00910000 地號	5.27坪	59	10000	持分移轉
台北市大同區玉泉段二小段 00910000 地號	5.27坪	59	10000	持分移轉

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3100000	9.75坪	地下二樓

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109使字第0182號	1091111
建造執照	105建字第0035號	1050205

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	常殷峰澤
建號	台北市大同區延平北路一段１０８號十六樓之３的建號03289000
交易年月日	108年04月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	50,680,000元
單價(坪)	702,718元
土地移轉坪數	5.27坪
建物移轉總面積坪數	72.12坪
主建物面積	36.07坪
附屬建物面積	3.15坪
陽台面積	4.53坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.75坪
車位總價元	3100000元
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091111
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【常殷峰澤】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號十四樓	68,000,000	836,100	81.33	5.36
11209	其他(3年)	台北市大同區延平北路一段110之1號	7,100,000	32,272,727	20.92	0.22
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號十五樓之3	64,880,000	797,738	81.33	5.36
11204	其他(3年)	台北市大同區延平北路一段110之1號	3,360,000	30,545,455	10.46	0.11
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號四樓之3	58,670,000	721,382	81.33	5.36
11203	其他	台北市大同區延平北路一段108號等共有部分	3,700,000	41,111,111	9.75	0.09
11112	其他(2年)	台北市大同區延平北路一段110之1號	3,400,000	30,909,091	10.46	0.11
11109	其他(2年)	台北市大同區延平北路一段110之1號	3,500,000	31,818,182	10.46	0.11
11109	其他(2年)	台北市大同區延平北路一段110之1號	3,500,000	31,818,182	10.46	0.11
11103	其他(2年)	台北市大同區延平北路一段110之1號	6,300,000	28,636,364	20.92	0.22
11011	其他	台北市大同區延平北路一段108號等共有部分	3,700,000	41,111,111	9.75	0.09
11010	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號七樓之2	33,000,000	553,320	59.64	4.11
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號十七樓之2	48,880,000	819,584	59.64	4.11
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號十樓之1	47,900,000	803,152	59.64	4.11
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號六樓	51,000,000	712,490	71.58	5.27
11009	其他	台北市大同區延平北路一段108號等共有部分	3,450,000	38,333,333	9.75	0.09
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號六樓之2	46,080,000	772,636	59.64	4.11
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號五樓之1	43,000,000	720,993	59.64	4.11
11002	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段108號八樓之2	42,380,000	710,597	59.64	4.11
10912	其他	台北市大同區玉泉段二小段91地號	8,000,000	4,705,882	0	1.7

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【常殷峰澤】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121215	台北市大同區延平北路一段１０８號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	95000	72.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1110104	台北市大同區延平北路一段１０８號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	95000	72.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市大同區延平北路一段108號十六樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【常殷峰澤】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月15日，總價 : 50,680,000元，單價(坪) : 702,718元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.12坪，主建物面積 : 36.07坪，附屬建物面積 : 3.15坪，陽台面積 : 4.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091111，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 楊弘志，設計人事務所 : 楊弘志建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。