實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區延平北路三段48號的實價登錄

簡介 :
台北市大同區延平北路三段48號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永豐華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月11日，總價 : 50,500,000元，單價(坪) : 958,436元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 52.69坪，主建物面積 : 21.03坪，附屬建物面積 : 4.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720422，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大同區延平北路三段48號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路三段48號的土地買賣實價登錄資料
● 【永豐華廈】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區延平北路三段的實價登錄
● 台北市大同區橋北段三小段的實價登錄
● 台北市大同區延平北路三段48號的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區延平北路三段48號的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區延平北路三段48號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區延平北路三段48號等2筆	50,700,000	962,232	52.69	11.58
10405	店面(32年) (店鋪)	台北市大同區延平北路三段48號	50,500,000	958,436	52.69	11.58

台北市大同區延平北路三段48號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	4.03坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年4月22日
32	4.47坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年4月22日
32	18.98坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	72年4月22日
32	25.22坪	七層	一層騎樓見其他登記事項	商業用	鋼筋混凝土造	72年4月22日

台北市大同區延平北路三段48號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區橋北段三小段 05430000 地號	11.58坪	65100	1000000	持分移轉

台北市大同區延平北路三段48號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	永豐華廈
建號	台北市大同區延平北路三段４８號的建號01171000
交易年月日	104年05月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市大同區延平北路三段48號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	50,500,000元
單價(坪)	958,436元
土地移轉坪數	11.58坪
建物移轉總面積坪數	52.69坪
主建物面積	21.03坪
附屬建物面積	4.19坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720422
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.價格含增建。2.內含獨立權狀公設，未包含於棟數內。

【永豐華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區延平北路三段46號六樓之3	3,200,000	216,070	14.81	2.51
10906	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區延平北路三段48號等2筆	50,700,000	962,232	52.69	11.58
10906	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區延平北路三段46號三樓之3	17,400,000	523,466	33.24	6.23
10810	店面(36年) (店鋪)	台北市大同區延平北路3段50號	3,980,000	987,593	4.03	0.74
10801	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區延平北路三段46號6樓之6	6,900,000	505,865	13.64	2.54
10506	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市大同區延平北路三段46號4樓之6	6,300,000	461,877	13.64	2.54
10308	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市大同區延平北路3段46號5樓之5	6,000,000	444,774	13.49	2.51
10304	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區延平北路三段46號7樓之2	13,500,000	438,739	30.77	5.34
10304	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市大同區延平北路三段46號6樓之8	7,900,000	532,704	14.83	2.69

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區延平北路三段48號的實價登錄詳細資料？	台北市大同區延平北路三段48號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永豐華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月11日，總價 : 50,500,000元，單價(坪) : 958,436元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.69坪，主建物面積 : 21.03坪，附屬建物面積 : 4.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720422，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。