實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市大同區承德路一段88號十一樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【舒曼的家】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月31日，總價 : 34,880,000元，單價(坪) : 1,133,940元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 30.76坪，主建物面積 : 13.98坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 1.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1120309，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【舒曼的家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區興隆路二段的實價登錄
● 台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路一段88號十一樓之3	34,880,000	1,133,940	30.76	2.04
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之1號十二樓	15,800,000	749,881	21.07	4.65
10403	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之1號12樓	11,620,000	551,495	21.07	4.65

台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.21坪	十四層		本共有部分之項目有騎樓等１項	鋼骨造	112年3月9日
1	3.78坪	十四層		本共有部分之項目有汽車昇降機、車道、防空避難室兼停車空間、發電機進風管道、發電機排風管道及停車空間等６項	鋼骨造	112年3月9日
1	6.7坪	十四層		本共有部分之項目有戶外安全梯Ａ、１５人份供行動不便者之電梯、１５人份緊急昇降機、梯間、無障礙戶外安全梯Ｂ、管委會空間、梯廳、騎樓、管委會使用空間、宅配室、消防水箱、機房、雨遮、陽臺、機房（電梯用）、水箱Ａ、水箱Ｂ、機房（電信用）、垃圾儲藏室、地下室排風管道、安全梯Ｃ、無障礙安全梯Ｃ、台電配電場所、受電箱、發電機進風管道、發電機排風管道、停車空間、緊急發電機室、汽車昇降機機房、消防泵浦室、裝卸位、裝卸位兼垃圾車位及電梯機坑、法定車位等共３４項	鋼骨造	112年3月9日
1	1.52坪	十四層		本共有部分之項目有梯間、排煙室及梯廳等共３項	鋼骨造	112年3月9日
1	16.07坪	十四層	十一層陽台雨遮	住家用	鋼骨造	112年3月9日
1	2.49坪	十四層		本共有部分之項目有停車位等共１項	鋼骨造	112年3月9日

台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區市府段二小段 09100000 地號	2.04坪	80	10000	持分移轉

台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	6.26坪

台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	舒曼的家
建號	台北市大同區承德路一段８８號十一樓之３的建號00832000
交易年月日	113年03月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區承德路一段88號十一樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	34,880,000元
單價(坪)	1,133,940元
土地移轉坪數	2.04坪
建物移轉總面積坪數	30.76坪
主建物面積	13.98坪
附屬建物面積	0.93坪
陽台面積	1.17坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	6.26坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1120309
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【舒曼的家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之1號十二樓	15,800,000	749,881	21.07	4.65
11202	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之11號四樓	15,550,000	470,642	33.04	5.52
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8號六樓	24,500,000	445,536	54.99	8.53
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之2號四樓	15,700,000	469,077	33.47	5.43
11009	其他(25年)	台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下二層	1,860,000	2,137,931	12.17	0.87
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之9號十二樓	15,000,000	255,885	58.62	9.01
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之7號五樓	7,300,000	588,710	12.4	2.62
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之9號八樓	19,600,000	429,448	45.64	8.24
10910	其他(24年)	台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下二層	1,950,000	2,241,379	12.17	0.87
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之5號四樓	7,300,000	606,816	12.03	2.62
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之2號七樓	12,450,000	393,614	31.63	5.43
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之6號四樓	8,350,000	584,734	14.28	2.71
10812	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8號三樓	16,000,000	384,986	41.56	7.56
10809	其他(23年)	台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下二層	1,800,000	2,068,966	12.17	0.87
10809	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之11號四樓	13,800,000	417,676	33.04	5.52
10809	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之11號10樓	12,000,000	546,946	21.94	4.65
10808	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之1號7樓	11,000,000	503,894	21.83	4.65
10805	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之4號7樓	14,480,000	549,943	26.33	5.52
10805	其他(23年)	台北市文山區興隆路二段217巷8號等房屋地下三層	1,600,000	1,839,080	11.1	0.87
10804	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段217巷8之12號6樓	11,680,000	557,252	20.96	4.46

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【舒曼的家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130516	台北市文山區興隆路二段２１７巷８之６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	14.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121030	台北市文山區興隆路二段２１７巷８之６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	14.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1091012	台北市文山區興隆路二段２１７巷８之８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	35.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1090610	台北市文山區興隆路二段２１７巷８之１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	22.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1051106	台北市文山區興隆路二段２１７巷８之１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	22.11坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區承德路一段88號十一樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市大同區承德路一段88號十一樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【舒曼的家】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月31日，總價 : 34,880,000元，單價(坪) : 1,133,940元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.76坪，主建物面積 : 13.98坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 1.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1120309，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。