實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區歸綏街58號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市大同區歸綏街58號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【怡華就好】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月23日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 487,805元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 41坪，主建物面積 : 11.83坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070822，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 彭繼賢，設計人事務所 : 彭繼賢建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區

🖇目錄
● 台北市大同區歸綏街58號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區歸綏街58號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區歸綏街58號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區歸綏街58號七樓的建造執照、使用執照
● 【怡華就好】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區歸綏街的實價登錄
● 台北市大同區雙連段三小段的實價登錄
● 台北市大同區歸綏街58號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區歸綏街58號七樓的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區歸綏街58號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號七樓	20,000,000	487,805	41	4.54
11001	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號七樓	21,250,000	518,293	41	4.54

台北市大同區歸綏街58號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	14.02坪	十層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	107年8月22日
4	26.98坪	十層		本共有部分之項目有：梯廳、安全梯乙梯、機械室、消防水箱、水箱、行動不便者使用電梯、管委會使用空間、門廳、丙梯無障礙樓梯、安全梯甲梯、汽車坡道、警衛室、陽台、排風、進風、排煙、發電機室、機械室電信專用、防空避難室兼停車空間、機車坡道、台電配電室場所及消防泵浦室等２２項	鋼筋混凝土造	107年8月22日

台北市大同區歸綏街58號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區雙連段三小段 03160000 地號	4.54坪	3185	100000	持分移轉

台北市大同區歸綏街58號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	2200000	9.53坪	地下一樓
坡道機械	2200000	9.53坪	地下一樓

台北市大同區歸綏街58號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0176號	1070822
建造執照	103建字第0116號	1030605

台北市大同區歸綏街58號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	怡華就好
建號	台北市大同區歸綏街５８號七樓的建號02203000
交易年月日	111年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區歸綏街58號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	20,000,000元
單價(坪)	487,805元
土地移轉坪數	4.54坪
建物移轉總面積坪數	41坪
主建物面積	11.83坪
附屬建物面積	0.88坪
陽台面積	1.32坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	19.05坪
車位總價元	4400000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070822
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【怡華就好】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號四樓之3	19,050,000	859,269	22.17	4.56
11112	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號五樓	18,800,000	597,394	31.47	4.52
11104	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號十樓之1	29,500,000	603,642	48.87	6.15
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號九樓之1	29,500,000	564,161	52.29	6.86
11009	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號二樓之2	16,760,000	790,193	21.21	4.36
11004	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號五樓	17,800,000	565,618	31.47	4.52
11001	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號七樓	21,250,000	518,293	41	4.54
10910	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號七樓之1	20,000,000	613,497	32.6	4.76
10907	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號三樓之1	19,300,000	592,025	32.6	4.76
10907	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號九樓	21,520,000	552,503	38.95	4.12
10906	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號二樓之1	19,000,000	582,822	32.6	4.76
10904	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號3樓	14,600,000	665,451	21.94	4.51
10902	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號八樓之2	18,580,000	637,393	29.15	4.05
10902	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號八樓之1	19,200,000	624,797	30.73	4.37
10811	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號六樓之1	21,700,000	515,072	42.13	4.77
10810	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號六樓之3	18,820,000	593,878	31.69	4.57
10808	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號七樓之3	17,000,000	767,148	22.16	4.55
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號六樓之2	16,970,000	800,094	21.21	4.36
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號十樓	7,300,000	831,435	8.78	1.8
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區歸綏街58號七樓之2	17,000,000	801,509	21.21	4.36

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【怡華就好】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區歸綏街58號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市大同區歸綏街58號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【怡華就好】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月23日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 487,805元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 41坪，主建物面積 : 11.83坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070822，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 彭繼賢，設計人事務所 : 彭繼賢建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。