實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大華理想家大樓Ａ區】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月19日，總價 : 17,800,000元，單價(坪) : 439,832元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.47坪，主建物面積 : 24.35坪，附屬建物面積 : 1.49坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830926，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【大華理想家大樓Ａ區】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區民族西路的實價登錄
● 台北市大同區大同段一小段的實價登錄
● 台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號二樓之2	23,880,000	590,067	40.47	8.17
10603	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2	17,800,000	439,832	40.47	8.17
10507	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號二樓之2	17,000,000	420,064	40.47	8.17

台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	4.13坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年9月26日
22	7.17坪	九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年9月26日
22	29.17坪	九層	二層陽臺露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月26日

台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區大同段一小段 04750000 地號	8.17坪	104	10000	持分移轉

台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	7.17坪

台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大華理想家大樓Ａ區
建號	台北市大同區民族西路７６巷２弄１０號２樓之２的建號03252000
交易年月日	106年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,800,000元
單價(坪)	439,832元
土地移轉坪數	8.17坪
建物移轉總面積坪數	40.47坪
主建物面積	24.35坪
附屬建物面積	1.49坪
陽台面積	3.33坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	7.17坪
移轉樓層	二層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830926
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	獨立產權車位未包含在棟數

【大華理想家大樓Ａ區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號地下	5,000,000	486,855	10.27	0.24
11304	其他(30年)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號房屋地下一層	2,800,000	17,500,000	11.27	0.16
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄14號四樓之1	19,500,000	630,660	30.92	6.05
11206	其他(29年)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號房屋地下二層	2,680,000	33,500,000	9.57	0.08
11204	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號二樓之2	23,880,000	590,067	40.47	8.17
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄14號七樓之1	33,550,000	532,371	63.02	12.41
10909	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號五樓之2	20,200,000	483,716	41.76	8.56
10905	其他(26年)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號房屋地下二層	2,000,000	12,500,000	8.25	0.16
10807	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄6號8樓	17,000,000	534,759	31.79	7.46
10711	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄14號4樓之1	16,000,000	517,464	30.92	6.05
10703	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號二樓之1	21,150,000	465,347	45.45	8.64
10703	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號3樓之2	19,000,000	454,981	41.76	8.56
10606	其他(23年)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號房屋地下二層	1,750,000	10,937,500	6.34	0.16
10601	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄8之1號	32,500,000	747,986	43.45	9.19
10507	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號二樓之2	17,000,000	420,064	40.47	8.17
10412	其他(21年)	台北市大同區民族西路76巷2弄2號房屋地下一層	4,100,000	25,625,000	22.53	0.16
10403	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄14號四樓之1	15,500,000	501,294	30.92	6.05
10312	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號三樓之1	24,200,000	529,425	45.71	8.72
10312	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市大同區民族西路76巷2弄10號九樓	12,500,000	508,337	24.59	4.63

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大同區民族西路76巷2弄10號2樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大華理想家大樓Ａ區】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月19日，總價 : 17,800,000元，單價(坪) : 439,832元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.47坪，主建物面積 : 24.35坪，附屬建物面積 : 1.49坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830926，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。