實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區涼州街2號7樓之7的實價登錄

簡介 :
台北市大同區涼州街2號7樓之7，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【首善】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月21日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 565,009元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 75.22坪，主建物面積 : 32.83坪，附屬建物面積 : 1.28坪，陽台面積 : 3.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000318，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大同區涼州街2號7樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區涼州街2號7樓之7的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區涼州街2號7樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 【首善】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區涼州街的實價登錄
● 台北市大同區雙連段二小段的實價登錄
● 台北市大同區涼州街2號7樓之7的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區涼州街2號7樓之7的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區涼州街2號7樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號七樓之7	50,980,000	677,745	75.22	6.85
10804	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號7樓之7	42,500,000	565,009	75.22	6.85
10305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號7樓之7	41,200,000	547,727	75.22	6.85

台北市大同區涼州街2號7樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	0.02坪	十五層		本共有部分之項目有，特別安全梯間，排煙室，梯廳兼排煙室，梯廳，管道，供行動不便者使用電梯，緊急升降機，雨遮，電梯等９項	鋼筋混凝土造	100年3月18日
8	0.03坪	十五層		本共有部分之項目有，特別安全梯間，排煙室，梯廳兼排煙室，梯廳，管道間，供行動不便者使用電梯，緊急升降機，陽台，管委會使用空間，儲藏室，機車停車空間，受電箱，台電配電室，裝卸位，機房（供電信使用），發電機房，消防機房，水箱，機房，樓梯間，電梯間，電梯，安全梯，進風管道，排風管道，管理員室，門廳，等２７項	鋼筋混凝土造	100年3月18日
8	0.13坪	十五層	二層雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	100年3月18日
8	37.65坪	十五層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年3月18日
8	6.31坪	十五層		本共有部分之項目有，特別安全梯間，排煙室，梯廳兼排煙室，梯廳，管道，供行動不便者使用電梯，緊急升降機，雨遮，電梯，管道間等１０項	鋼筋混凝土造	100年3月18日
8	7.72坪	十五層		本共有部分之項目有，特別安全梯間，排煙室，梯廳兼排煙室，梯廳，管道間，供行動不便者使用電梯，緊急升降機，陽台，管委會使用空間，儲藏室，機車停車空間，受電箱，台電配電室，裝卸位，機房（供電信使用），發電機房，消防機房，水箱，機房，樓梯間，電梯間，電梯，安全梯，進風管道，排風管道，管理員室，門廳，等２７項	鋼筋混凝土造	100年3月18日
8	8.08坪	十五層		本共有部分之項目有，停車空間等１項	鋼筋混凝土造	100年3月18日
8	15.29坪	十五層		本共有部分之項目有，停車空間，車道，防空避難室兼停車空間等３項	鋼筋混凝土造	100年3月18日

台北市大同區涼州街2號7樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區雙連段二小段 07820000 地號	6.85坪	717	100000	持分移轉

台北市大同區涼州街2號7樓之7的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	11.77坪
坡道平面	2500000	11.77坪

台北市大同區涼州街2號7樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	首善
建號	台北市大同區涼州街２號７樓之７的建號02543000
交易年月日	108年04月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區涼州街2號7樓之7
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	42,500,000元
單價(坪)	565,009元
土地移轉坪數	6.85坪
建物移轉總面積坪數	75.22坪
主建物面積	32.83坪
附屬建物面積	1.28坪
陽台面積	3.67坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.55坪
車位總價元	5000000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000318
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【首善】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他(13年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	1,230,000	24,600,000	5.89	0.05
11309	其他(13年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	2,600,000	26,000,000	11.77	0.1
11308	其他(13年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	2,600,000	26,000,000	11.77	0.1
11306	其他(13年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	1,230,000	24,600,000	5.89	0.05
11304	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號七樓之7	50,980,000	677,745	75.22	6.85
11212	其他(12年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	3,450,000	34,500,000	11.77	0.1
11209	其他(12年)	台北市大同區涼州街2號地下一層	1,000,000	20,000,000	5.96	0.05
11203	其他(12年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	2,500,000	25,000,000	11.77	0.1
11203	其他(12年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	2,600,000	26,000,000	11.77	0.1
11203	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號十四樓之9	28,200,000	686,800	41.06	3.79
11110	其他(11年)	台北市大同區涼州街2號地下一層	2,530,000	25,300,000	11.91	0.1
11109	其他(11年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	4,400,000	31,428,571	17.66	0.14
11108	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號十二樓之6	26,100,000	713,310	36.59	3.3
11102	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號五樓之9	23,300,000	793,057	29.38	3.79
11012	其他(10年)	台北市大同區涼州街2號地下一層	2,530,000	25,300,000	11.91	0.1
11012	其他(10年)	台北市大同區涼州街2號地下一層	5,370,000	28,263,158	23.69	0.19
11006	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號二樓之1	18,000,000	658,617	27.33	3.57
11006	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號十三樓之2	10,000,000	684,932	14.6	1.91
10912	其他(9年)	台北市大同區涼州街2號二樓之2	1,200,000	24,000,000	5.89	0.05
10912	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區涼州街2號三樓之6	12,800,000	792,079	16.16	2.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【首善】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080815	台北市大同區涼州街２號七樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	42.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區涼州街2號7樓之7的實價登錄詳細資料？	台北市大同區涼州街2號7樓之7，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【首善】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月21日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 565,009元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 75.22坪，主建物面積 : 32.83坪，附屬建物面積 : 1.28坪，陽台面積 : 3.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000318，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。