實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的實價登錄

簡介 :
台北市大同區迪化街二段158號六樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美樂河】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月16日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 465,563元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 67.66坪，主建物面積 : 27.49坪，附屬建物面積 : 3.06坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100106，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【吉美樂河】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區迪化街二段的實價登錄
● 台北市大同區橋北段三小段的實價登錄
● 台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號六樓之8	31,500,000	465,563	67.66	6.94

台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	32.08坪	十五層	六層陽台雨遮	多戶住宅（Ｈ２）	鋼筋混凝土造	110年1月6日
	35.58坪	十五層		本共有部分之項目有輪椅迴轉空間、儲藏室、管委會使用空間、排煙室、特別安全梯、甲梯、進風、１２人份緊急升降機、１５人份無障礙電梯、停車空間、梯廳（排煙室）、梯廳、無障礙樓梯、乙梯、丁梯、住戶梯廳、雨遮、排風、機房（排風）、機車停車區、機房、電梯間、垃圾暫存室、垃圾車暫停區、發電機（進風）、發電機（排風）、緊急發電機室、台電配電場所、受電箱、台電電錶室、停車空間兼防空避難室、電信機房、噴灌機房、消防泵浦室、消防水池、水錶室、ＧＲＰ水箱、ＧＲＰ消防水箱、自來水水箱機房、安全梯、丙梯及電梯機房等４２項。	鋼筋混凝土造	110年1月6日

台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區橋北段三小段 09640000 地號	6.94坪	102	10000	持分移轉

台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2350000	9.71坪	地下四樓
坡道平面	2350000	9.71坪	地下四樓

台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉美樂河
建號	台北市大同區迪化街二段１５８號六樓之８的建號01764000
交易年月日	108年03月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區迪化街二段158號六樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	31,500,000元
單價(坪)	465,563元
土地移轉坪數	6.94坪
建物移轉總面積坪數	67.66坪
主建物面積	27.49坪
附屬建物面積	3.06坪
陽台面積	1.52坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.43坪
車位總價元	4700000元
移轉樓層	六層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100106
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【吉美樂河】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十三樓之8	41,500,000	716,258	57.94	6.87
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十三樓之6	33,760,000	671,707	50.26	5.71
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號二樓之5	20,000,000	575,871	34.73	3.54
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十二樓之8	32,000,000	552,295	57.94	6.87
11102	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號七樓之1	34,500,000	669,253	51.55	5.92
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號六樓之7	21,200,000	610,423	34.73	3.54
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十樓之9	19,880,000	567,352	35.04	3.61
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十四樓之8	38,000,000	655,851	57.94	6.87
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十三樓之8	37,500,000	647,221	57.94	6.87
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十一樓之1	31,400,000	609,117	51.55	5.92
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號八樓之1	27,500,000	521,426	52.74	6.05
11011	其他	台北市大同區迪化街二段158號二樓等共有部分	2,500,000	35,714,286	9.71	0.07
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十樓之7	17,700,000	509,646	34.73	3.54
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號二樓之5	14,965,000	430,895	34.73	3.54
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十一樓之6	28,620,000	569,439	50.26	5.71
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號三樓之8	30,720,000	530,204	57.94	6.87
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十三樓之1	28,200,000	547,042	51.55	5.92
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十五樓之1	28,500,000	552,861	51.55	5.92
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號十五樓之2	30,680,000	558,834	54.9	6.39
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區迪化街二段158號三樓之2	27,520,000	501,275	54.9	6.39

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【吉美樂河】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區迪化街二段158號六樓之8的實價登錄詳細資料？	台北市大同區迪化街二段158號六樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美樂河】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月16日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 465,563元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 67.66坪，主建物面積 : 27.49坪，附屬建物面積 : 3.06坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100106，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。