實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛雙星】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月16日，總價 : 96,177,800元，單價(坪) : 1,204,632元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 79.84坪，主建物面積 : 54.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.85坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701223，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【仁愛雙星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區仁愛路四段的實價登錄
● 台北市大安區仁愛段三小段的實價登錄
● 台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10307	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2	96,177,800	1,204,632	79.84	9.79

台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	0.02坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年12月23日
33	58.23坪	十四層	十層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	70年12月23日
33	9.34坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年12月23日
33	12.25坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	70年12月23日

台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區仁愛段三小段 00020000 地號	9.77坪	101	10000	持分移轉
台北市大安區仁愛段三小段 00020001 地號	0.02坪	101	10000	持分移轉

台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	4500000	12.27坪

台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仁愛雙星
交易年月日	103年07月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	96,177,800元
單價(坪)	1,204,632元
土地移轉坪數	9.79坪
建物移轉總面積坪數	79.84坪
主建物面積	54.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.85坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.27坪
車位總價元	4500000元
移轉樓層	十層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0701223
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【仁愛雙星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段314號九樓之1	65,000,000	833,975	77.94	9.5
11103	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段312號二樓之4	28,080,000	968,944	28.98	3
11004	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段314號二樓之3	25,000,000	980,777	25.49	2.71
11004	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段314號二樓之1	22,580,000	899,602	25.1	2.71
10905	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段314號五樓之2	66,880,000	836,627	79.94	9.79
10804	辦公商業大樓(38年)	台北市大安區仁愛路四段314號二樓之1	19,400,000	772,908	25.1	2.71
10608	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段312號七樓之2	79,000,000	988,488	79.92	9.69
10605	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段312號七樓之2	79,000,000	988,488	79.92	9.69
10511	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段312號九樓之1	79,000,000	1,037,018	76.18	9.5
10509	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段314號九樓之3	68,880,000	1,117,638	61.63	7.27
10406	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段314號5樓之3	67,800,000	1,100,114	61.63	7.27

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070212	台北市大安區仁愛路四段３１４號２樓之１	辦公商業大樓	35000	25.1坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1040112	台北市大安區仁愛路四段３１２號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	58.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大安區仁愛路四段312號十樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛雙星】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月16日，總價 : 96,177,800元，單價(坪) : 1,204,632元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 79.84坪，主建物面積 : 54.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.85坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701223，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。