實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市大安區仁愛路四段404號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三普仁愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月19日，總價 : 90,000,000元，單價(坪) : 867,554元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 103.74坪，主建物面積 : 78.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.13坪，建物現況格局 : 8房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690325，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【三普仁愛】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區仁愛路四段的實價登錄
● 台北市大安區仁愛段一小段的實價登錄
● 台北市大安區仁愛路四段404號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區仁愛路四段404號二樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆	90,000,000	867,554	103.74	11.85

台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
42	42.09坪	十四層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	69年3月25日
42	50坪	十四層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	69年3月25日
42	5.54坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	69年3月25日
42	6.1坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	69年3月25日

台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區仁愛段一小段 04890000 地號	11.85坪	1276	100000	持分移轉

台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三普仁愛
建號	台北市大安區仁愛路四段４０４號二樓的建號00716000
交易年月日	111年04月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區仁愛路四段404號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	8房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	90,000,000元
單價(坪)	867,554元
土地移轉坪數	11.85坪
建物移轉總面積坪數	103.74坪
主建物面積	78.96坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	13.13坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0690325
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【三普仁愛】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段388之1號九樓	34,500,000	1,093,849	31.54	3.44
11003	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段406號四樓	35,520,000	750,000	47.36	5.29
11001	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段404號十一樓	51,000,000	907,473	56.2	6.22
10911	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段398之1號十四樓	45,300,000	950,483	47.66	5.29
10812	辦公商業大樓(39年)	台北市大安區仁愛路四段390之1號十二樓	40,000,000	857,449	46.65	5.11
10810	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段388之1號12樓	30,500,000	967,026	31.54	3.44
10808	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段404號4樓	51,000,000	907,473	56.2	6.22
10807	辦公商業大樓	台北市大安區仁愛路四段390之1號十二樓	18,500,000	792,970	23.33	2.6
10805	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段404之1號	25,000,000	534,416	46.78	5.2
10712	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段398號10樓	37,300,000	1,002,149	37.22	4.18
10705	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段398號13樓	39,880,000	1,071,467	37.22	4.18
10702	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段398號十一樓	34,280,000	921,010	37.22	4.18
10701	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段396號12樓	38,180,000	1,054,114	36.22	4.09
10610	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段388之1號11樓	32,000,000	1,014,585	31.54	3.44
10603	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段406之1號十三樓	43,000,000	978,830	43.93	5.02
10407	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段390號三樓	28,000,000	996,441	28.1	3.16
10404	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段396號十三樓	20,000,000	552,181	36.22	4.09
10403	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段404號三樓	62,560,000	1,113,167	56.2	6.22
10401	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段396之1號十一樓	49,800,000	1,067,524	46.65	5.11
10311	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段398號9樓	40,000,000	1,074,691	37.22	4.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【三普仁愛】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091118	台北市大安區仁愛路４段３９８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68112	37.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080224	台北市大安區仁愛路４段３９８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	37.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1030530	台北市大安區仁愛路四段３８８之１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	31.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1011218	台北市大安區仁愛路四段３９８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	37.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區仁愛路四段404號二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區仁愛路四段404號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三普仁愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月19日，總價 : 90,000,000元，單價(坪) : 867,554元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.74坪，主建物面積 : 78.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.13坪，建物現況格局 : 8房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690325，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。