實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區信義路四段256號七樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大安區信義路四段256號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【甲第名宮】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月10日，總價 : 27,000,000元，單價(坪) : 920,245元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.34坪，主建物面積 : 21.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.79坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711106，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區信義路四段256號七樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區信義路四段256號七樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【甲第名宮】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區信義路四段的實價登錄
● 台北市大安區通化段四小段的實價登錄
● 台北市大安區信義路四段256號七樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區信義路四段256號七樓之2的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區信義路四段256號七樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段256號七樓之2	27,000,000	920,245	29.34	2.36

台北市大安區信義路四段256號七樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	4.27坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年11月6日
39	25.07坪	十五層	七層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	71年11月6日

台北市大安區信義路四段256號七樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區通化段四小段 00030000 地號	2.27坪	78	17510	持分移轉
台北市大安區通化段四小段 00030002 地號	0.09坪	78	17510	持分移轉

台北市大安區信義路四段256號七樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	甲第名宮
建號	台北市大安區信義路四段２５６號七樓之２的建號01178000
交易年月日	110年09月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區信義路四段256號七樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	27,000,000元
單價(坪)	920,245元
土地移轉坪數	2.36坪
建物移轉總面積坪數	29.34坪
主建物面積	21.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.79坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0711106
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【甲第名宮】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段258號十五樓	50,880,000	895,932	56.79	3.24
11301	其他(42年)	台北市大安區信義路四段260號房屋地下二層	4,000,000	4,705,882	13.97	0.85
11103	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段258號十五樓	50,000,000	880,437	56.79	3.24
11010	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段256號十一樓之1	46,880,000	1,015,378	46.17	3.69
10906	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段258號十二樓之4	30,700,000	822,395	37.33	2.96
10901	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段256號7樓之5	25,000,000	925,926	27	3.02
10808	辦公商業大樓(37年)	台北市大安區信義路四段256號2樓之2	35,800,000	809,405	44.23	3.48
10709	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段258號8樓之5	30,300,000	816,492	37.11	2.93
10706	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段258號15樓之4	30,000,000	815,661	36.78	2.9
10606	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段256號二樓之2	36,500,000	825,232	44.23	3.48
10606	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段256號十三樓之6	17,280,000	888,432	19.45	1.51
10605	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段258號12樓之2	25,880,000	892,106	29.01	2.3
10603	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段256號12樓之1	43,600,000	715,693	60.92	4.84
10601	套房(35年) (1房1廳1衛)	台北市大安區信義路四段256號十二樓之4	17,360,000	905,109	19.18	1.51
10511	其他(34年)	台北市大安區信義路四段260號地下一層	4,500,000	3,913,043	14.57	1.15
10511	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段258號二樓	36,500,000	924,519	39.48	3.09
10511	其他(34年)	台北市大安區信義路四段260號房屋地下二層	3,500,000	3,211,009	13.97	1.09
10511	其他(34年)	台北市大安區信義路四段260號房屋地下二層	3,500,000	3,211,009	13.97	1.09
10510	套房(34年) (1房1廳1衛)	台北市大安區信義路四段256號十二樓之3	17,800,000	916,109	19.43	1.54
10509	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段256號九樓	44,888,800	922,120	48.68	3.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【甲第名宮】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130320	台北市大安區信義路四段２５６號７樓之２	辦公商業大樓	42000	29.34坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1101203	台北市大安區信義路四段２５６號７樓之２	辦公商業大樓	38000	29.34坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1100514	台北市大安區信義路四段２５６號７樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	19.45坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1070605	台北市大安區信義路四段２５８號	店面 (店鋪)	185000	24.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1050305	台北市大安區信義路四段２５６號５樓之２	其他	50000	44.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1031208	台北市大安區信義路四段２５６號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	44.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區信義路四段256號七樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大安區信義路四段256號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【甲第名宮】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月10日，總價 : 27,000,000元，單價(坪) : 920,245元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.34坪，主建物面積 : 21.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.79坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711106，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。