實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上群信義】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月23日，總價 : 16,450,000元，單價(坪) : 270,071元，本次交易標的為華廈二層，含土地0筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 60.91坪，主建物面積 : 24.51坪，附屬建物面積 : 1.87坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020307

🖇目錄
● 台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 【上群信義】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區信義路四段的實價登錄
● 台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓	47,500,000	779,839	60.91	8.55
10701	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓	16,450,000	270,071	60.91	0

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	5.17坪	七層		本共有部分項目有梯廳、安全梯間、行動不便電梯、雨遮等４項。	鋼筋混凝土造	102年3月7日
5	11.87坪	七層		本共有部分項目有：汽車昇降機、汽車停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	102年3月7日
5	14.48坪	七層		本共有部分項目有：梯廳、安全梯間、行動不便電梯、昇降機油壓機房、機車昇降機道、樓梯間、台電配電室、緊急逃生梯、機車昇降機、防空避難設備間兼機車停車場、機房﹝供電信使用﹞、蓄水池、消防機房、發電機室、消防水池、水箱、昇降機房等１７項。	鋼筋混凝土造	102年3月7日
5	29.39坪	七層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年3月7日

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	5.93坪
升降機械	0	5.93坪

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	上群信義
建號	台北市大安區信義路四段２６５巷２１弄２３號二樓的建號03795000
交易年月日	107年01月23日
交易標的	建物
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,450,000元
單價(坪)	270,071元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	60.91坪
主建物面積	24.51坪
附屬建物面積	1.87坪
陽台面積	3.01坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	11.86坪
車位總價元	1750000元
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020307
交易筆棟數	土地0建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他特殊關係間之交易。

【上群信義】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓	47,500,000	779,839	60.91	8.55
10912	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號四樓	46,880,000	789,093	59.41	8.16
10908	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號五樓	40,760,000	828,119	49.22	6.28
10804	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號三樓之1	28,000,000	849,257	32.97	4.88
10801	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號六樓	55,000,000	800,466	68.71	7.34
10709	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號四樓	50,880,000	856,421	59.41	8.16
10610	其他	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓之1等共有部分	2,500,000	250,000,000	5.93	0.01
10610	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號五樓之1	23,300,000	962,015	24.22	3.56
10507	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓之1	33,500,000	1,016,075	32.97	4.88
10306	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號七樓	60,000,000	1,151,410	52.11	4.33

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區信義路四段265巷21弄23號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上群信義】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年01月23日，總價 : 16,450,000元，單價(坪) : 270,071元，本次交易標的為華廈二層，含土地0筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.91坪，主建物面積 : 24.51坪，附屬建物面積 : 1.87坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020307
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。