實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區信義路四段396號6樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區信義路四段396號6樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年07月27日，總價 : 72,580,000元，單價(坪) : 1,122,660元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地6筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 64.65坪，主建物面積 : 32.2坪，附屬建物面積 : 2.46坪，陽台面積 : 2.48坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001027，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王文凱，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，使用分區 : 商三特(原屬商二，住三)

🖇目錄
● 台北市大安區信義路四段396號6樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區信義路四段396號6樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區信義路四段396號6樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區信義路四段396號6樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區信義路四段的實價登錄
● 台北市大安區通化段一小段的實價登錄
● 台北市大安區信義路四段396號6樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區信義路四段396號6樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區信義路四段396號6樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10707	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段396號6樓	72,580,000	1,122,660	64.65	4.95

台北市大安區信義路四段396號6樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	37.14坪	十五層	六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年10月27日
7	7.65坪	十五層		本共有部分之項目有Ａ排煙室兼梯廳〈Ａ緊急升降機間〉、緊急昇降機、行動不便使用昇降機、安全梯、戶外安全梯、電氣、弱電、消防、給水、及Ａ梯廳等１０項。	鋼筋混凝土造	100年10月27日
7	11.7坪	十五層		本共有部分之項目有車道、防洪設施、防空避難室及停車空間等４項。	鋼筋混凝土造	100年10月27日
7	1.35坪	十五層		本共有部分之項目有機房、電梯機房、一般梯、消防、給水、水箱及消防水箱等７項。	鋼筋混凝土造	100年10月27日
7	1.66坪	十五層		本共有部分之項目有管委會空間、門廳２、機械房、廁所、男廁、女廁、及電梯機房〈住宅〉等７項。	鋼筋混凝土造	100年10月27日
7	2.22坪	十五層		本共有部分之項目有：騎樓、地下室進風管道、門廳１、排風管道、排風機房〈公共〉、電信室〈公共〉、電表區〈公共〉、發電機室〈公共〉、進排風管道、進風百葉、裝卸車位、台電配電室〈公共〉、台電管道間、水箱、〈公共〉進風機房及〈公共〉消防幫浦室等１６項。	鋼筋混凝土造	100年10月27日
7	2.93坪	十五層		本共有部分之項目有陽台、機電設備空間、機車停車空間、機車位、住宅垃圾處理室及機房等６項。	鋼筋混凝土造	100年10月27日

台北市大安區信義路四段396號6樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區通化段一小段 01360000 地號	0.02坪	2	10000	持分移轉
台北市大安區通化段一小段 01400000 地號	0.03坪	2	10000	持分移轉
台北市大安區通化段一小段 01430000 地號	0.01坪	2	10000	持分移轉
台北市大安區通化段一小段 01480000 地號	0坪	2	10000	持分移轉
台北市大安區通化段一小段 01490000 地號	4.63坪	235	10000	持分移轉
台北市大安區通化段一小段 01500001 地號	0.26坪	235	10000	持分移轉

台北市大安區信義路四段396號6樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市大安區信義路四段396號6樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0313號	1001027
建造執照	097建字第0361號	0970826

台北市大安區信義路四段396號6樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年07月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區信義路四段396號6樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	72,580,000元
單價(坪)	1,122,660元
土地移轉坪數	4.95坪
建物移轉總面積坪數	64.65坪
主建物面積	32.2坪
附屬建物面積	2.46坪
陽台面積	2.48坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	六層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1001027
交易筆棟數	土地6建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；登記二人。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段386號九樓	146,000,000	1,395,527	104.62	7.3
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段386號十三樓	120,000,000	1,147,008	104.62	7.3
10608	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段392號4樓	58,000,000	1,034,606	56.06	4.08
10604	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段386號13樓	115,500,000	1,103,995	104.62	7.3
10601	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段388號13樓	78,500,000	1,065,273	73.69	5.85
10401	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段392號7樓	66,800,000	1,192,006	56.04	4.12
10401	其他	台北市大安區通化段一小段150-1地號	3,028,046	2,102,810	0	1.44
10312	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段388號五樓	23,000,000	312,670	73.56	5.86
10312	其他	台北市大安區通化段一小段150-1地號	4,908,264	1,866,260	0	2.63
10311	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段382號十三樓	123,000,000	1,166,540	105.44	7.38
10311	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段396號十二樓	81,800,000	1,265,275	64.65	4.95
10311	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段390號七樓	17,982,387	240,278	74.84	6
10311	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段388號七樓	17,675,222	206,994	85.39	5.91
10310	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段392號四樓	62,000,000	1,105,958	56.06	4.08
10308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段392號13樓	69,950,000	1,248,216	56.04	4.07
10306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段392號十一樓	66,000,000	1,177,730	56.04	4.12
10303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區信義路四段386號8樓	124,200,000	1,336,634	92.92	7.25

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070510	台北市大安區信義路四段３８６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	115000	80.89坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十三層
1080128	台北市大安區信義路四段３８６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	128000	104.62坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1050326	台北市大安區信義路四段３８６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	150000	81.21坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1030929	台北市大安區信義路四段３９２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	84200	44.36坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1010812	台北市大安區信義路四段３９２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	44.35坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區信義路四段396號6樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區信義路四段396號6樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年07月27日，總價 : 72,580,000元，單價(坪) : 1,122,660元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地6筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.65坪，主建物面積 : 32.2坪，附屬建物面積 : 2.46坪，陽台面積 : 2.48坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001027，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王文凱，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，使用分區 : 商三特(原屬商二，住三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。