實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區光復南路412號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區光復南路412號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名流】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月25日，總價 : 63,800,000元，單價(坪) : 670,732元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 95.12坪，主建物面積 : 65.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.7坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730713，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區光復南路412號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區光復南路412號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【名流】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區光復南路的實價登錄
● 台北市大安區仁愛段一小段的實價登錄
● 台北市大安區光復南路412號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區光復南路412號四樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區光復南路412號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號四樓	62,180,000	653,701	95.12	10.11
10410	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號四樓	66,000,000	693,860	95.12	10.11
10109	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號四樓	63,800,000	670,732	95.12	10.11

台北市大安區光復南路412號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.84坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年7月13日
28	67.24坪	十二層	四層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	73年7月13日
28	10.7坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年7月13日
28	16.34坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	73年7月13日

台北市大安區光復南路412號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區仁愛段一小段 05340000 地號	6.24坪	281	10000	持分移轉
台北市大安區仁愛段一小段 05340001 地號	3.83坪	281	10000	持分移轉
台北市大安區仁愛段一小段 05340002 地號	0.03坪	281	10000	持分移轉

台北市大安區光復南路412號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	名流
建號	台北市大安區光復南路４１２號四樓的建號03278000
交易年月日	101年09月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區光復南路412號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	63,800,000元
單價(坪)	670,732元
土地移轉坪數	10.11坪
建物移轉總面積坪數	95.12坪
主建物面積	65.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.7坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730713
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【名流】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號四樓	62,180,000	653,701	95.12	10.11
11009	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號二樓之3	65,000,000	800,986	81.15	7.52
11004	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號三樓之2	39,000,000	856,390	45.54	4.89
11002	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號七樓之1	34,520,000	914,679	37.74	4.03
11001	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號二樓之2	58,900,000	719,961	81.81	7.02
10906	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號八樓之1	30,000,000	800,213	37.49	4.03
10710	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號五樓之2	34,500,000	757,576	45.54	4.89
10702	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號12樓之1	60,880,000	660,375	92.19	9.5
10411	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路410號	23,400,000	1,179,435	19.84	2.19
10410	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號四樓	66,000,000	693,860	95.12	10.11
10407	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號五樓之3	30,150,000	564,079	53.45	5.68
10406	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號三樓之2	37,500,000	823,452	45.54	4.89
10309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號9樓之4	36,450,000	837,931	43.5	4.21
10308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號七樓之1	27,760,000	735,559	37.74	4.03
10303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路412號五樓之2	38,500,000	845,411	45.54	4.89

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070731	台北市大安區光復南路４１２號４樓	辦公商業大樓	83000	77.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1070924	台北市大安區光復南路４１２號７樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	53000	37.74坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區光復南路412號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區光復南路412號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名流】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月25日，總價 : 63,800,000元，單價(坪) : 670,732元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.12坪，主建物面積 : 65.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.7坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730713，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。