實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區光復南路78號的實價登錄

簡介 :
台北市大安區光復南路78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月22日，總價 : 48,800,000元，單價(坪) : 2,671,045元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.27坪，主建物面積 : 13.43坪，附屬建物面積 : 1.8坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940126，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳成榮，設計人事務所 : 吳成榮建築師事務所，監造人事務所 : 吳成榮建築師事務所，使用分區 : 住4－1

🖇目錄
● 台北市大安區光復南路78號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區光復南路78號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區光復南路78號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區光復南路的實價登錄
● 台北市大安區光復南路78號的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區光復南路78號的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區光復南路78號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路78號	48,800,000	2,671,045	18.27	3.16

台北市大安區光復南路78號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.36坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年1月26日
19	15.23坪	十三層	一層雨遮	一般零售業〈甲組〉	鋼筋混凝土造	94年1月26日
19	2.68坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年1月26日

台北市大安區光復南路78號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區仁愛段五小段 00080000 地號	3.16坪	74	10000	持分移轉

台北市大安區光復南路78號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	094使字第0021號	0940126
建造執照	091建字第0087號	0910408

台北市大安區光復南路78號的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年08月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區光復南路78號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	48,800,000元
單價(坪)	2,671,045元
土地移轉坪數	3.16坪
建物移轉總面積坪數	18.27坪
主建物面積	13.43坪
附屬建物面積	1.8坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940126
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	夾層；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他(19年)	台北市大安區光復南路90之1號	3,200,000	80,000,000	11.72	0.04
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路76號六樓	69,550,000	1,299,757	53.51	8.03
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路86號十樓	102,580,000	1,082,524	94.76	10.29
11209	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路76號五樓	67,800,000	1,267,290	53.5	8.03
11209	其他(18年)	台北市大安區光復南路90之1號	5,800,000	72,500,000	23.45	0.08
11204	其他(18年)	台北市大安區光復南路90之1號	3,060,000	76,500,000	11.72	0.04
11108	其他(17年)	台北市大安區光復南路90之1號	3,000,000	75,000,000	11.72	0.04
10908	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路80號八樓	69,030,000	1,140,050	60.55	9.01
10805	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路88號7樓	80,000,000	844,238	94.76	10.29
10804	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路88號十樓	91,620,000	966,864	94.76	10.29
10804	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路88號6樓	78,000,000	823,132	94.76	10.24
10803	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路76號4樓	61,250,000	795,971	76.95	8.11
10704	其他(13年)	台北市大安區光復南路90之1號	2,650,000	66,250,000	11.72	0.04
10703	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路76號8樓	63,500,000	973,329	65.24	8.07
10611	其他(12年)	台北市大安區光復南路90之1號	3,000,000	75,000,000	11.72	0.04
10611	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路76號十樓	7,500,000	504,711	14.86	2.22
10610	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路76號7樓	64,500,000	838,098	76.96	8.11
10605	其他(12年)	台北市大安區光復南路90之1號	3,500,000	87,500,000	11.72	0.04
10605	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區光復南路80號六樓	65,000,000	773,810	84	9.09
10509	其他(11年)	台北市大安區光復南路90之1號	2,500,000	62,500,000	11.72	0.04

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020422	台北市大安區光復南路７６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	53.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區光復南路78號的實價登錄詳細資料？	台北市大安區光復南路78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月22日，總價 : 48,800,000元，單價(坪) : 2,671,045元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.27坪，主建物面積 : 13.43坪，附屬建物面積 : 1.8坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940126，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳成榮，設計人事務所 : 吳成榮建築師事務所，監造人事務所 : 吳成榮建築師事務所，使用分區 : 住4－1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。