實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區和平東路三段412號12樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區和平東路三段412號12樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【費加洛花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月09日，總價 : 18,700,000元，單價(坪) : 881,660元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.21坪，主建物面積 : 14.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951113，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 住3、交通用地

🖇目錄
● 台北市大安區和平東路三段412號12樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區和平東路三段412號12樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區和平東路三段412號12樓的建造執照、使用執照
● 【費加洛花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區和平東路三段的實價登錄
● 台北市大安區辛亥段一小段的實價登錄
● 台北市大安區和平東路三段412號12樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區和平東路三段412號12樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區和平東路三段412號12樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號12樓	18,700,000	881,660	21.21	4.1

台北市大安區和平東路三段412號12樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	3.41坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年11月13日
7	15.12坪	十四層	十二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	95年11月13日
7	2.68坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年11月13日

台北市大安區和平東路三段412號12樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區辛亥段一小段 01590002 地號	1.39坪	24	10000	持分移轉
台北市大安區辛亥段一小段 01710000 地號	2.7坪	54	10000	持分移轉

台北市大安區和平東路三段412號12樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	095使字第0369號	0951113
建造執照	090建字第0131號	0900503

台北市大安區和平東路三段412號12樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	費加洛花園
交易年月日	103年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區和平東路三段412號12樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,700,000元
單價(坪)	881,660元
土地移轉坪數	4.1坪
建物移轉總面積坪數	21.21坪
主建物面積	14.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.77坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951113
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【費加洛花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號四樓	20,000,000	942,951	21.21	4.1
11202	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號十三樓	20,050,000	945,309	21.21	4.1
11105	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號九樓之3	22,770,000	672,872	33.84	5.12
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412之1號六樓之1	40,600,000	697,475	58.21	9.58
11004	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號四樓	19,100,000	577,039	33.1	5.07
11003	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段408號九樓	38,250,000	625,511	61.15	9.74
10912	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號十一樓之5	17,800,000	837,647	21.25	3.78
10905	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段408號八樓	37,800,000	637,759	59.27	9.53
10902	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段408號三樓	31,180,000	526,067	59.27	9.53
10812	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號12樓之5	18,450,000	526,842	35.02	4.97
10803	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號2樓	17,160,000	809,052	21.21	4.1
10711	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412之1號10樓之1	34,580,000	575,374	60.1	9.8
10707	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號6樓之2	22,350,000	758,141	29.48	5.2
10707	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號9樓之3	19,580,000	578,605	33.84	5.12
10705	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412之1號13樓	31,680,000	594,149	53.32	8.9
10703	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段408號七樓	10,295,000	347,335	29.64	4.76
10609	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412之1號2樓	35,000,000	634,058	55.2	9.12
10608	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號13樓之1	16,680,000	782,731	21.31	4.1
10607	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412號13樓	16,000,000	754,361	21.21	4.1
10512	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段412之1號8樓	33,680,000	610,145	55.2	9.12

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101031	台北市大安區和平東路三段４１２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	21.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130328	台北市大安區和平東路三段４１２號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	33.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120315	台北市大安區和平東路三段４１２之１號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	67000	58.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100629	台北市大安區和平東路三段４１２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	21.21坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1080117	台北市大安區和平東路三段４１２之１號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55200	60.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070515	台北市大安區和平東路三段４１２之１號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	58.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070226	台北市大安區和平東路三段４１２號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	21.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060818	台北市大安區和平東路三段４１２之１號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	46.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1060220	台北市大安區和平東路三段４１２號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	21.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1050914	台北市大安區和平東路３段４１２之１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56150	53.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1050302	台北市大安區和平東路三段４１２號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	21.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1040926	台北市大安區和平東路３段４１２之１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56150	53.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1040319	台北市大安區和平東路三段４１２號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	21.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1030315	台北市大安區和平東路三段４１２號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	21.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1020328	台北市大安區和平東路三段４１２號１２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	21.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1011002	台北市大安區和平東路三段４１２號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	21.36坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區和平東路三段412號12樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區和平東路三段412號12樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【費加洛花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月09日，總價 : 18,700,000元，單價(坪) : 881,660元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.21坪，主建物面積 : 14.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951113，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 住3、交通用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。