實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月04日，總價 : 25,300,000元，單價(坪) : 828,422元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.54坪，主建物面積 : 22.31坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740522，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區四維路的實價登錄
● 台北市大安區大安段三小段的實價登錄
● 台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓	25,300,000	828,422	30.54	5.87

台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	5.62坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年5月22日
39	0.71坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年5月22日
39	1.54坪	十九層	地下層	防空避難室及停車場	鋼筋混凝土造	74年5月22日
39	22.67坪	十九層	六層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	74年5月22日

台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區大安段三小段 02980000 地號	5.87坪	35	90827	持分移轉

台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區四維路１９８巷２１弄４號六樓的建號03928000
交易年月日	112年12月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	25,300,000元
單價(坪)	828,422元
土地移轉坪數	5.87坪
建物移轉總面積坪數	30.54坪
主建物面積	22.31坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	1.43坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0740522
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段265巷25弄5號十二樓	31,000,000	792,839	39.1	7.66
11309	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段1巷72弄2號七樓	10,000,000	319,795	31.27	6.03
11308	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段151巷42號十三樓	23,660,000	900,304	26.28	5.03
11307	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段1巷60號六樓	28,800,000	923,669	31.18	6.03
11307	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段1巷72弄7號九樓	23,720,000	760,013	31.21	6.03
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段311巷51號十四樓	32,650,000	850,039	38.41	7.54
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段193巷23號十樓	15,000,000	384,813	38.98	7.66
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段171巷24號十七樓	39,600,000	883,337	44.83	8.7
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段171巷20號五樓	33,530,000	860,185	38.98	7.66
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段151巷30弄11號	27,550,000	885,852	31.1	6.03
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段311巷43弄25號十一樓	27,200,000	822,995	33.05	6.37
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段265巷25弄4號五樓等2筆	6,683,779	298,516	22.39	4.35
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路三段1巷72弄7號十二樓	9,308,272	313,727	29.67	6.03
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段265巷25弄4號五樓等2筆	6,683,779	279,305	23.93	4.35
11305	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區四維路198巷31弄8號	15,400,000	862,745	17.85	3.02
11305	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段265巷25弄6號	31,700,000	810,742	39.1	7.66
11305	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段311巷63號三樓	33,000,000	845,070	39.05	7.54
11305	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段311巷43弄17號五樓	32,800,000	853,278	38.44	7.54
11304	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區和平東路二段265巷25弄6號九樓	32,880,000	840,921	39.1	7.66
11304	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路二段171巷32號八樓	30,600,000	894,214	34.22	6.63

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090827	台北市大安區四維路１９８巷３０弄１０號２樓之４	辦公商業大樓	16000	15.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1080114	台北市大安區四維路１９８巷３０弄１０號２樓之４	辦公商業大樓	20000	15.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1060215	台北市大安區四維路１９８巷３０弄１０號２樓之４	辦公商業大樓	13000	15.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1100820	台北市大安區四維路１９８巷３０弄６號	店面 (店鋪)	32996	20.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070929	台北市大安區四維路１９８巷３０弄８號	店面 (店鋪)	36000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040922	台北市大安區四維路１９８巷３０弄８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050826	台北市大安區四維路１９８巷３６-１號	辦公商業大樓	23000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050802	台北市大安區四維路１９８巷３６-１號	辦公商業大樓	23000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1021015	台北市大安區四維路１９８巷３８弄１１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	29.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1011116	台北市大安區四維路１９８巷３８弄１１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	29.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090810	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	15.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1090714	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號２樓	店面 (店鋪)	25000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1020516	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1020219	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18550	20.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1051130	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1021126	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1011027	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.51坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	二層
1100714	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號二樓之３	店面 (店鋪)	15000	15.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1031013	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	15.23坪	1房, 1廳, 0衛, 有隔間	二層
1011207	台北市大安區四維路１９８巷３８弄８號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區四維路198巷21弄4號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月04日，總價 : 25,300,000元，單價(坪) : 828,422元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.54坪，主建物面積 : 22.31坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740522，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。