實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市大安區基隆路二段164號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北新家】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月22日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 651,042元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 53.76坪，主建物面積 : 45.81坪，附屬建物面積 : 2.66坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780524，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【台北新家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區基隆路二段的實價登錄
● 台北市大安區通化段三小段的實價登錄
● 台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號四樓之2	35,000,000	651,042	53.76	4.82
10304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號四樓之2	33,000,000	613,839	53.76	4.82

台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	3.56坪	十七層	平台花台地下一層	見使用執照	鋼筋混凝土造	78年5月24日
32	42.41坪	十七層	四層花台	商業用	鋼筋混凝土造	78年5月24日
32	5.3坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年5月24日
32	2.5坪	十七層	地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	78年5月24日

台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區通化段三小段 00050000 地號	4.61坪	783	80000	持分移轉
台北市大安區通化段三小段 00050001 地號	0.02坪	783	80000	持分移轉
台北市大安區通化段三小段 00050002 地號	0.2坪	783	80000	持分移轉

台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北新家
建號	台北市大安區基隆路二段１６４號四樓之２的建號01983000
交易年月日	110年03月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區基隆路二段164號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	35,000,000元
單價(坪)	651,042元
土地移轉坪數	4.82坪
建物移轉總面積坪數	53.76坪
主建物面積	45.81坪
附屬建物面積	2.66坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780524
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【台北新家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號十六樓之1	31,000,000	763,171	40.62	2.15
11105	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號十四樓	36,500,000	753,821	48.42	2.54
11010	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號八樓	23,000,000	694,864	33.1	1.71
11003	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號十四樓	29,100,000	600,248	48.48	2.54
11002	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號十六樓	32,380,000	572,287	56.58	2.98
11001	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號九樓之1	7,500,000	770,021	9.74	0.49
10909	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號八樓之3	28,000,000	617,148	45.37	2.39
10907	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號十四樓	29,000,000	598,926	48.42	2.54
10902	辦公商業大樓(31年)	台北市大安區基隆路2段164號三樓之3、三樓之4等2筆	38,000,000	417,766	90.96	7.93
10901	辦公商業大樓(31年)	台北市大安區基隆路2段164號3樓	22,500,000	491,696	45.76	4.24
10810	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號10樓	23,000,000	673,302	34.16	1.81
10810	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號八樓之2	25,180,000	701,784	35.88	1.85
10801	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號13樓	20,660,000	604,978	34.15	1.81
10704	套房(29年) (1房1廳1衛)	台北市大安區基隆路二段164號11樓之1	5,600,000	680,437	8.23	0.49
10612	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號4樓	27,200,000	643,939	42.24	3.78
10506	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號9樓	20,500,000	620,648	33.03	1.71
10501	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區通化街171巷42號等房屋地下層等3筆	24,763,000	649,948	38.1	3.45
10411	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段164號8樓之2	29,800,000	740,557	40.24	1.95
10407	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號八樓之2	23,500,000	654,961	35.88	1.85
10406	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區基隆路二段166號十一樓之2	4,360,000	121,516	35.88	1.85

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台北新家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100519	台北市大安區基隆路二段１６６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47250	43.14坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080615	台北市大安區基隆路二段１６４號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40867	43坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十四層
1050218	台北市大安區基隆路二段１６４號１４樓	辦公商業大樓	36000	43坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1030508	台北市大安區通化街１７１巷４２號	店面 (店鋪)	50000	36.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1021214	台北市大安區基隆路二段１６４號十四樓	辦公商業大樓	34091	42.99坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1021211	台北市大安區基隆路二段１６４號８樓之２	辦公商業大樓	32000	34.59坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區基隆路二段164號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市大安區基隆路二段164號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北新家】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月22日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 651,042元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.76坪，主建物面積 : 45.81坪，附屬建物面積 : 2.66坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780524，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。