實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區大安路一段204號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市大安區大安路一段204號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛A+】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月24日，總價 : 14,750,000元，單價(坪) : 1,520,619元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 9.7坪，主建物面積 : 5.42坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 0.41坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971028，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張國章，設計人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，使用分區 : 住4

🖇目錄
● 台北市大安區大安路一段204號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區大安路一段204號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區大安路一段204號四樓之1的建造執照、使用執照
● 【仁愛A+】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區大安路一段的實價登錄
● 台北市大安區復興段三小段的實價登錄
● 台北市大安區大安路一段204號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區大安路一段204號四樓之1的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區大安路一段204號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段204號四樓之1	14,750,000	1,520,619	9.7	0.98

台北市大安區大安路一段204號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	0.03坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月28日
12	3.43坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月28日
12	6.24坪	十二層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年10月28日

台北市大安區大安路一段204號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區復興段三小段 05870000 地號	0.98坪	322	100000	持分移轉

台北市大安區大安路一段204號四樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0426號	0981110
使用執照	097使字第0422號	0971028
建造執照	094建字第0520號	0941021

台北市大安區大安路一段204號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仁愛A+
建號	台北市大安區大安路一段２０４號四樓之１的建號04889000
交易年月日	109年12月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區大安路一段204號四樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	14,750,000元
單價(坪)	1,520,619元
土地移轉坪數	0.98坪
建物移轉總面積坪數	9.7坪
主建物面積	5.42坪
附屬建物面積	0.42坪
陽台面積	0.41坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971028
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【仁愛A+】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號九樓之8	17,800,000	1,758,893	10.12	1.02
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段204號八樓之1	18,380,000	1,894,845	9.7	0.98
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號三樓之1	18,880,000	1,786,187	10.57	1.07
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號四樓之2	18,500,000	1,750,237	10.57	1.07
11210	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號十樓之11	16,980,000	1,624,880	10.45	1.06
11209	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號二樓之1	17,000,000	1,585,821	10.72	1.08
11204	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號五樓之11	17,200,000	1,645,933	10.45	1.06
11201	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號三樓之9	16,500,000	1,630,435	10.12	1.02
11111	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號三樓	16,680,000	1,455,497	11.46	1.16
11107	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段204號十樓之1	23,880,000	1,411,348	16.92	1.71
11106	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號七樓之11	19,000,000	1,439,394	13.2	1.34
11101	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號三樓之5	17,200,000	1,562,216	11.01	1.11
11012	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號七樓之8	16,660,000	1,626,953	10.24	1.03
11011	其他(13年)	台北市大安區大安路一段204號地下一層	1,200,000	2,307,692	5.07	0.52
11009	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段204號十二樓之2	15,520,000	1,600,000	9.7	0.98
11001	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號五樓之2	16,160,000	1,528,855	10.57	1.07
11001	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號五樓之5	17,980,000	1,655,617	10.86	1.1
10911	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段204號地下一層	1,100,000	1,182,796	9.07	0.93
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號八樓之5	15,800,000	1,559,724	10.13	1.02
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段202號二樓之8	14,280,000	1,385,063	10.31	1.04

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130705	台北市大安區大安路一段２０２號５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	10.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130115	台北市大安區大安路一段２０２號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	21.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121228	台北市大安區大安路一段２０４號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25900	9.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120219	台北市大安區大安路一段２０２號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	25.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120115	台北市大安區大安路一段２０２號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	21.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1111230	台北市大安區大安路一段２０４號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25945	9.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101229	台北市大安區大安路一段２０４號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25945	9.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100115	台北市大安區大安路一段２０２號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	21.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090707	台北市大安區大安路一段２０２號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	10.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080612	台北市大安區大安路一段２０２號５樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	10.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1070226	台北市大安區大安路一段２０２號５樓之３及５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	21.53坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1060307	台北市大安區大安路一段２０２號５樓之３及５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	21.53坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1041016	台北市大安區大安路一段２０４號４樓	套房 (1房1廳1衛)	24000	12.9坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1031031	台北市大安區大安路一段２０２號３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	10.13坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1020813	台北市大安區大安路一段２０２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	11.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區大安路一段204號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市大安區大安路一段204號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛A+】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月24日，總價 : 14,750,000元，單價(坪) : 1,520,619元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.7坪，主建物面積 : 5.42坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 0.41坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971028，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張國章，設計人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，使用分區 : 住4
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。